3,5 Zimmer-Wohnung
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Objekt-Nr: OM-344136
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 285.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 20000 €
Hausgeld mtl.: 400 €
Übernahme ab: 30. Mai 2025
Objektbeschreibung:
Verkauft wird eine helle, renovierte 3,5 Zimmerwohnung mit schönem Ausblick auf Sonnenuntergänge vom Balkon aus in einem Fünfparteienhaus. Eine geräumige Garage.
Die Wohnung bestehet aus einem Wohn-und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und separaten WC. Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Desweitern befindet sich im Keller ein Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinenstellplatz. Balkon ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Im Jahr 2024 wurde eine neue Einbauküche eingebaut (IKEA). Die Wohnung wurde im Februar 2025 teils renoviert. Die Zimmer sind mit Vinylboden ausgestattet. Die Außenfassade wurde vor 3 Jahren neu gestrichen. Im Jahr 2000 wurden in der ganzen Wohnung neue zweifach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Der zum Haus gehörende Garten kann mitbenutzt werden. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage.
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 76,00 m²
Nutzfläche: 8,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 155,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1974
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Unterboihingen in der Bessarabienstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über einen ideale Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen zu Bus- und Bahnstationen. Der Flughafen von Stuttgart ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Objektadresse
73240 Wendlingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Andreas Izotov
0157
56071928
E-Mail an Anbieter
