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Objekt-Nr: OM-344271

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 389.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Exklusives Anwesen in Dorum – Parkähnliches Grundstück mit großzügigem Haus & Einliegerwohnung

In Dorum, Wurster Nordseeküste, biete ich im Auftrag meiner Schwiegermutter dieses einzigartige Anwesen auf einem 2.102 m² großen Grundstück an. Die ruhige Sackgassenlage und der alte Baumbestand schaffen eine idyllische Atmosphäre – ein idealer Rückzugsort nur wenige Minuten von der Nordsee entfernt.

Das Wohnhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen sowie einer separaten Einliegerwohnung, die sich perfekt für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung eignet. Zudem ist das Haus vollunterkellert, was zusätzliche Nutzflächen für Hobbys, Stauraum oder einen Weinkeller bietet.

Highlights der Immobilie:

✔ 2.102 m² Grundstück – parkähnlich angelegt mit altem Baumbestand
✔ 203 m² Wohnfläche – großzügig geschnitten, helle Räume
✔ 150 m² Nutzfläche – vielseitig nutzbar, inkl. großem Keller
✔ Einliegerwohnung – ideal für Gäste, Familie oder als separate Wohneinheit
✔ Ruhige Sackgassenlage – naturnah und nur wenige Minuten zur Nordsee
✔ Gute Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen & Kindergarten in Dorum
✔ Schnelle Anbindung – A27 in ca. 8 Minuten, Bremerhaven & Cuxhaven in 20 Minuten erreichbar
✔ Renovierung 2003 – modernisiert und in gepflegtem Zustand

Weitere Details:

Baujahr: 1956, umfassend renoviert 2003

Verfügbarkeit: nach Absprache

Kaufpreis: 389.000 € VB

Privatverkauf – provisionsfrei

Wichtige Hinweise:

Wir beantworten nur Anfragen mit vollständigem Namen und Telefonnummer.
Makleranfragen­ sind ausdrücklich unerwünscht!

Diese seltene Gelegenheit bietet ein traumhaftes Zuhause in exklusiver Lage – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und eine großzügige Wohnatmosphäre legen.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 205,00 m²

Grundstücksfläche: 2100,00 m²

Nutzfläche: 110,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Anzahl Carports: 1

Anzahl Einstellplätze: 3

Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Baujahr: 1956

Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

27639 Dorum
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

Bernd

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