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Objekt-Nr: OM-344273

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenendhaus

Kaufpreis: 529.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Das attraktive, dreistöckige Reihenendhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Zwei Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. In den sechs hübschen Zimmern der Immobilie findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Ihnen stehen außerdem eine Garage für Ihr Auto und mehrere Kellerräume zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Derzeit sind mehrere Obstbäume und Obststräucher gepflanzt. Zusätzliche Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen, alles ist möglich.

Angaben zur Ausstattung:
Das Haus wurde 1991/92 saniert und seitdem regelmäßig modernisiert.
1991: Wasser- und Elektroleitungen, GästeWC, Bad 1.OG, Heizung
1992: Dachisolierung, Bad DG, Dachfenster
1995: 500l Regensammelanlage
1996: Fenster und Vordach
1997: Dämmung Kellerdecke
2001: Hauseingangs-/Kellerausgangstü­re
2005: Flur EG (Sanierung Fußboden inkl. Estrich und Dämmung)
ca. 2015: Fassadendämmung (Nord- und Ostseite), Dachfenster
2023: Gas-Brennwert-Heizung
2024: Treppenlift EG-1.OG, Renovierung DG

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Modernisiert

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 115,00 m²

Grundstücksfläche: 295,00 m²

Nutzfläche: 169,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,50

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 118,20 kWh/(m²a)

Baujahr: 1969

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in guter Wohnlage in Hemmingen.
In Laufnähe des Objekts sind mehrere Bus-/Bahnlinien zur Anbindung Richtung Stuttgart, Ludwigsburg, Leonberg, Schwieberdingen oder Weissach vorhanden.
Im Ort finden Sie Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte, Apotheken, Friseure, etc. Außerdem gibt es eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek, ein Ortsmuseum und eine Postannahmestelle. Auch gibt es eine Vielzahl an Vereinen zur Freizeitgestaltung.

Objektadresse

71282 Hemmingen
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

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