Top 3 Zimmer Wohnung, Neubau von 2023, nur Minuten von Würzburg entfernt
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Objekt-Nr: OM-344315
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 2000 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese neuwertige 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und wurde 1970 errichtet. Die Wohnung selbst entstand 2023 als Anbau zum Haupthaus. Sie bietet Ihnen mit ca. 70m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Würzburg ist ca. 8 km, somit nur ein paar Minuten hiervon, entfernt.
Sie betreten die Wohnung über den Flur, der Sie direkt zu den Räumen führt. Von hier haben Sie Zugang zur Küche/Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro. Eine Einbauküche und Kühlschrank ist bereits vorhanden. Ein großes und gepflegtes Tageslichtbad mit offener Dusche deckt alle Bedürfnisse ab. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerabteil für weiteren Stauraum.
Zur Wohnung gehört zudem 1 PKW-Außenstellplatz, die Ihnen bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglichen, wobei auf der Straße vor dem Haus ist das Parken jederzeit bedenklos. Hierzu kommt eine große Terrasse (Zugangvom Wohnzimmer).
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Wohnfläche: 70,00 m²
Nutzfläche: 80,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 124,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1970
Ausstattung: Terrasse, Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Seegarten 3
97297 Waldbüttelbrunn
Bayern, Deutschland
Anbieter
Dr. Daniel Mihaescu
E-Mail an Anbieter
