Top-gepflegtes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in Rheine-Eschendorf
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-344376
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 535.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Von dort aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der einen Balkon mit Wendeltreppe und einen wunderbaren Ausblick auf den großen Garten bietet. Ein Kamin sorgt für eine anheimelnde Atmosphäre. An den Essbereich schließt die Küche an.
Ebenfalls im Erdgeschoss liegt ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über eine Treppe in das ausgebaute helle Dachgeschoss, in dem sich ein großer Wohnbereich, ein Gäste- und ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum befinden.
Das Untergeschoss bietet vier weitere Zimmer, die als Kinder- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei davon haben über eine große Terrasse Zugang zum Garten. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Der Keller beherbergt ein Partyzimmer sowie großzügige Abstellräume. Einen sicheren Platz für Ihr Auto bietet die zum Haus gehörige Garage.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, gepflegte Garten, der nach Süden hin von einem Bach begrenzt wird.
Das Haus wurde regelmäßig in Stand gehalten. So wurden etwa die Bäder im Erdgeschoss modernisiert und im Jahr 2023 die Heizungsanlage erneuert.
Sonstiges:
Ohne Maklercourtage
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 231,73 m²
Grundstücksfläche: 900,00 m²
Zimmer (Anzahl): 9,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 147,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1975
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Innenstadt von Rheine ist 1,8 km entfernt. Fußläufig erreichbar sind Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch an den Ems-Auen als Naherholungsgebiet sind Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Objektadresse
48429 Rheine
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Jens Hesekamp
E-Mail an Anbieter
