exklusive 2,5 Zimmer Studio-DG Wohnung
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Objekt-Nr: OM-344404
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.850 €
Heizkosten: 75 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 250 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 325 €
Mietsicherheit: 5760 €
Miete Garage/Stellplatz: 80 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
exklusive & lichtdurchflutete Dachgeschoss-/Maisonette-Wohnung im 2.OG mit Terrasse/Loggia, heller Galerie/Dach-Studio, Küche, Schlafzimmer, großes Bad, Kellerabteil und TG Platz.
Angaben zur Ausstattung:
Hochwertige Komfort-/Luxusausstattung; großzügige helle Räume mit charmantem Dachgeschoßflair; überdachte Terrasse/Loggia in Westausrichtung; Fußbodenheizung; hochwertiger Kamin/Kachelofen (auf dem neusten Stand der Technik); Aufzug von der Tiefgarage bis zur Haustür;
Großes Bad mit separater Dusche, Eck-Badewanne und Fenster; komplett eingerichtete Küche mit erneuerten Geräten; Separierte Abstellecke mit Waschmaschinenanschluss.
Im Wohnzimmer sowie im Dachstudio bieten exklusive weiße Einbauschränke (vom Schreiner nach Maß eingebaut) viel Stauraum; sämtliche Fenster mit innenliegenden Alu Jalousien; Treppe zum Studio/Loft massiv; Fußböden massiv Echtholz-Parkett; Kabel-TV; DSL-Anschluss; Heizung via Fernwärme/Geothermie und Kachelofen.
Separates Kellerabteil (ca. 5 m2); TG Stellplatz (ebenerdig, ca. 5,0 m x 2,76 m)
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 92,00 m²
Nutzfläche: 18,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 97,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2008
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Kleine, gepflegte Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist in bester Lage in Unterhaching am Rand des Perlacher Forst (2 Min. fußläufig erreichbar). Direkter Autobahnanschluss A995 Unterhaching Nord. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Busse, Bahnen). Die S-Bahn Fasanenpark (S3) ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar (600 m).
Sehr gute Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Kindergarten und Schulen in Fussnähe;
Objektadresse
82008 Unterhaching
Bayern, Deutschland
Anbieter
Bornhausen
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