zentrale 3-Zimmer WHG mit Balkon (WG-geeignet)
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Objekt-Nr: OM-344534
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 950 €
Heizkosten: 125 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 75 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 2850 €
Übernahme ab: 1. April 2025
Objektbeschreibung:
Wir vermieten eine 3-Zimmer Wohnung inmitten der Osnabrücker Innenstadt (Georgstraße 11) mit Balkon.
Die Wohnung hat folgende Aufteilung:
- 3 Schlafzimmer
- 1 Abstellkammer / begehbarer Kleiderschrank von einem Schlafzimmer aus betretbar
- überdachter Balkon über 1 Schlafzimmer begehbar
- Küche
- Badezimmer
- Kellerabteil ca 6-8m²
Die Wohnung befindet sich im 2ten Obergeschoss und ist perfekt geeignet für eine 3-er WG, aber auch ein Paar o.ä. ist herzlich willkommen.
Ein Stellplatz ist leider nicht vorhanden, kann auch von uns nicht angemietet werden. Wir können gerne einen Kontakt zu einem Vermieter von Stellplätzen an der Karlstraße herstellen.
Aktuell sind noch 2 Schlafzimmer über eine Schiebetür miteinander verbunden. Diese würden wir vor Einzug noch ausbauen und die Wand schließen, sodass alle Schlafzimmer über den Flur begehbar sind und kein Zimmer ein Durchgangszimmer ist.
Die Kaltmiete beträgt 950€ zuzüglich einer Betriebskostenvorauszahlung von 75€ sowie einer Heizkostenvorauszahlung von 125€.
Die Wohnung verfügt aktuell über keine Einbauküche. Teile der aktuellen Küche können für einen kleinen Abschlag übernommen werden. Alternativ würden wir auch anbieten eine neue Küche einzubauen gegen eine monatliche Miete von 50-70€. In dem Zuge würden wir dann auch einen neuen Boden in den Küchenraum verlegen.
Die Wohnung kann ab dem 01.04.2025 angemietet werden.
Bei Interesse melden Sie sich bitte mit folgenden Infos:
- Namen aller Mieter
- Personenanzahl der einziehenden Mieter
- Haushaltsnettoeinkommen
- gewünschter Einzugstermin
sowie einem kurzen Text zu Ihnen.
Bitte beachten Sie, dass wir ohne diese Informationen Ihre Nachricht Kommentarlos löschen.
Sonstiges:
Bei Interesse melden Sie sich bitte mit folgenden Infos:
- Namen aller Mieter
- Personenanzahl der einziehenden Mieter
- Haushaltsnettoeinkommen
- gewünschter Einzugstermin
sowie einem kurzen Text zu Ihnen.
Bitte beachten Sie, dass wir ohne diese Informationen Ihre Nachricht Kommentarlos löschen.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 90,00 m²
Nutzfläche: 6,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1950
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Mitten in der Innenstadt und dennoch ruhige Wohnung.
Objektadresse
Georgstraße 11
49074 Osnabrück
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Christoph Bohn
E-Mail an Anbieter
