Kernsanierter Altbau: 4 Zimmer, Energieklasse A, 2 Bäder, Fahrstuhl, 2 Balkone
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Objekt-Nr: OM-344543
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 996.000 €
Hausgeld mtl.: 512 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
LEP81 - Neubau mit Altbaucharme
Das Objekt in der Lepsiusstraße wurde vollständig kernsaniert.
Hierzu zählen unter anderem der Einbau des innenliegenden
Fahrstuhls, der Tausch der Fenster gegen dreifach-verglaste-
Holzfenster, das Anbringen einer Wärmedämmung sowie der
Einbau der modernen Luft-Wärme-Pumpe.
Durch die Arbeiten bietet das Objekt nun das Beste aus zwei
Welten: Hohe Deckenhöhen und den historischen Charme eines
Altbaus und den modernen Komfort eines Neubaus mit
Echtholzparkett, modernen Bädern und vielem mehr.
Angaben zur Ausstattung:
Highlights im Überblick:
• 120 qm Wohnfläche
• 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
• Kernsanierter Altbau
• Innenliegender Fahrstuhl
• Nur eine Wohnung pro Etage
• Energieeffizienzklasse A
• Gedämmte Fassade
• Luftwärmepumpe
• Dreifach-verglaste-Holzfenster
• Zwei Balkone
Sonstiges:
Angaben gemäß § 5 TMG
PFENNIGs Gesellschaft mbH
Ringbahnstrasse 22-30
12099 Berlin
Handelsregister: HRB 203477 B
Registergericht: Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Vertreten durch:
Julius Pfennig
Ringbahnstrasse 22-30
12099 Berlin
Kontakt
Telefon: 030 75774613
E-Mail: info@pfennigs.de
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Julius Pfennig
Ringbahnstrasse 22-30
12099 Berlin
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Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 120,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 47,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1903
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Lepsiusstraße 81 in Berlin-Steglitz befindet sich in einer
lebendigen und begehrten Wohngegend, die das Beste aus
urbanem Leben und grüner Natur vereint.
Der nahegelegene Botanische Garten ist ein wahrer Schatz für
Naturliebhaber. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es
den Bewohnern schnell und bequem Schulen, das Stadtzentrum
und andere Teile Berlins zu erreichen.
Objektadresse
12163 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
Julius Pfennig
E-Mail an Anbieter
