Vielseitiges Ladenlokal – mit großen Schaufenstern / Provionsfrei vom Eigentümer
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Objekt-Nr: OM-344633
Objektart: Einzelhandel
Objekttyp: Ladenlokal
Miete zzgl. NK: 1.800 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 500 €
Mietsicherheit: 5000 €
Übernahme ab: 1. Mai 2025
Objektbeschreibung:
Attraktive Gewerbefläche zur Neuvermietung – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!
Wir bieten Ihnen eine frisch renovierte Gewerbefläche zur Miete an, die sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignet – sei es für eine Praxis, Büro, Einzelhandel oder als Raum für ein Studio.
Das Ladenlokal wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und überzeugt durch eine moderne Ausstattung:
• Neue, hochwertige Vinyl-Planken als Bodenbelag
• Frischer Wand- und Deckenanstrich für ein angenehmes Ambiente
• Neu installierte WC-Anlagen (Damen und Herren getrennt)
Zudem bietet das Ladenlokal eine praktische Verbindung zum Untergeschoss über eine innenliegende Treppe. Die zusätzliche Fläche im Untergeschoss ist bereits in der angegebenen Kaltmiete enthalten, sodass Sie die gesamte Fläche flexibel nutzen können.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Geschäftsräume nach Ihren Vorstellungen!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Mieter
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 255,00 m²
Neben-/Lagerfläche: 100,00 m²
Verkaufsfläche: 155,00 m²
Schaufensterfläche: 10,00 m²
Fußboden: VI
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung: Keller, Gäste-WC
Lagebeschreibung:
Eine Top-Lage für Ihr Geschäft!
Die Gewerbefläche befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, einer der zentralen Verkehrsadern der Stadt. Diese Lage garantiert eine hohe Sichtbarkeit und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.
Die Hattinger Straße ist eine belebte Einkaufsstraße, die von zahlreichen Passanten frequentiert wird und somit eine ideale Adresse für Einzelhandel, Büros und Dienstleistungsunternehmen bietet. Hier profitieren Sie von einer hohen Fußgängerfrequenz sowie der Nähe zu zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die zentrale Lage sorgt für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Haltestellen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen zu anderen Stadtteilen und dem Bochumer Hauptbahnhof gewährleisten.
Zusätzlich befindet sich die Fläche in direkter Nachbarschaft zu beliebten und gut frequentierten Einkaufszentren und Bürogebäuden, was eine zusätzliche Kundengewinnung und hohe Reichweite verspricht. Die Bochumer Innenstadt ist nicht nur ein beliebtes Ziel für Shopping und Freizeit, sondern auch ein dynamisches Geschäfts- und Wirtschaftszentrum – perfekt für Unternehmen, die eine gute Sichtbarkeit und hohe Besucherfrequenz suchen.
Objektadresse
44789 Bochum
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Nicole Stach
E-Mail an Anbieter
