Unmöblierte 2-Zi / Unfurnished 2-Bedroom | Nähe Paul-Lincke-Ufer
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Objekt-Nr: OM-344640
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.300 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 3900 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
*English version below *
Hier kannst du mitten in Kreuzberg wohnen und trotzdem die Ruhe genießen! Diese barrierefreie, moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2021) liegt in einem ruhigen Innenhof und verbindet urbanes Flair mit entspanntem Wohnen.
ENGLISH VERSION:
Live in the heart of Kreuzberg while enjoying complete tranquility! This modern, barrier-free 2-room apartment (built in 2021) is nestled in a quiet courtyard, offering the perfect blend of city life and relaxed living.
Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung:
•UNMÖBLIERT (Fotos mit Möbeln dienen nur zur Veranschaulichung)
•Großzügiger Balkon plus gemeinschaftlicher Garten
•Hochwertige Einbauküche mit AEG-Markengeräten
•Exklusives Bad mit bodengleicher Dusche und Villeroy-&-Boch-Ausstattung
•Abstellraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss
•Separates Kellerabteil
•Barrierefreier Zugang mit Aufzug
•Dreifach verglaste Fenster für hervorragenden Schallschutz und hohe Energieeffizienz
•Ruhige Hinterhoflage mit viel Grün
•Fußbodenheizung
ENGLISH VERSION:
Features:
•UNFURNISHED (furniture in the photos is for reference only)
•Spacious balcony plus a shared garden
•High-quality fitted kitchen with AEG appliances
•High-end bathroom with walk-in shower and Villeroy & Boch fittings
•Storage room with private washing machine connection
•Private basement storage
•Barrier-free access with elevator
•Triple-glazed windows for excellent soundproofing and energy efficiency
•Quiet courtyard setting with plenty of greenery
•Underfloor heating
Sonstiges:
Virtual tour: https://matterport.com/discover/space/gExQriGATkH
Nicht-Raucher/non-smoker
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 6
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 50,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 75,60 kWh/(m²a)
Baujahr: 2021
Ausstattung: Balkon, Garten, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Lage:
•Beste Kiezlage: 5 Minuten zu Fuß zum Paul-Linke-Ufer, 10 Minuten zur Markthalle 9
•Verkehrsanbindung vor der Tür: U-Bahnhof Görlitzer Bahnhof (U1, U3), Buslinien M29 und 140
•Alles in der Nähe: Cafés, Restaurants, Bars, kleine Läden und Supermärkte
•Perfekte Mischung aus urbanem Lifestyle und entspanntem Wohngefühl
ENGLISH VERSION:
Location:
•Perfect Kreuzberg location: 5-minute walk to Paul-Linke-Ufer, 10 minutes to Markthalle 9
•Nearby public transport options: Görlitzer Bahnhof (U1, U3) and bus lines M29 and 140 are just a short walk away
•Everything you need is around the corner: cafés, restaurants, bars, boutiques, and supermarkets
•The ideal combination of urban vibes and laid-back living
Objektadresse
Wiener Straße 37
10999 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
Diana L.
E-Mail an Anbieter
