Familienfreundliches Reihenmittelhaus, Solar, Wärmepumpe, KiTa, S-Bahn
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www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-344643
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Kaufpreis: 499.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
! ! ! provisionsfrei ! ! !
WICHTIG: ausführliche Homepage:
www.an-der-weissenburg.de
Mit unseren energieeffizienten Reihenhäusern „An der Weißenburg“ ermöglichen wir, familienfreundliches Leben im Frankfurter Umland zu attraktiven Preisen. Unsere modernen Häuser liegen in Feldrandlage und bieten bezaubernden Fernblick über Felder und Weiden bis hin zum Taunus.
Sie sind eine junge Familie, ein Paar oder möchten einfach Ihre Wohnsituation verbessern und suchen ein hochwertiges Wohnumfeld im Umland von Frankfurt? Wir bieten eine gute Anbindung in das 15 km entfernte Frankfurt, sowohl über die Bundesstraße als auch durch den bestehenden S-Bahnanschluss für Pendler und ist auch für Arbeiten im Homeoffice der ideale Standort.
Wir verkaufen Reihenhäuser ab 499.000,- zuzüglich 15.000,- für zwei Stellplätze.
Fertigstellung Juli 2026
Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung:
- Massivbauweise
- Alle Häuser mit eigenem Garten
- Alle Häuser mit Terrasse und Dachterrasse
- Alle Häuser mit Stellplatz
- Real geteilte Grundstücke
- Inkl. Erschließung
- Errichtung der Gebäude nach GEG 2024
- KfW Effizienzhausstufe 40 möglich
- Eigene Stromerzeugung durch PV-Anlage
- Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Extensive Dachbegrünung
- Gemeinsame Zisterne für Gartenbewässerung
- Fußbodenheizung und Echtholzfußboden
Musterhaus:
Ein Musterhaus ist vorhanden und kann besichtigt werden (siehe Fotos)
WICHTIG: ausführliche Homepage:
www.an-der-weissenburg.de
Sonstiges:
BE Projekt W13 GmbH
Ludwig Ganghofer Straße 27
82031 Grünwald
Handelsregister: HRB 265097
Registergericht: Amtsgericht München
Vertreten durch:
Jean-Pierre Baron
Dr. Axel Seemann
Telefon: +49-89 / 92288981
E-Mail: info@an-der-weissenburg.de
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 134,00 m²
Grundstücksfläche: 201,00 m²
Nutzfläche: 5,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergieverbrauch: 29,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2025
Ausstattung: Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Lage:
Karben, nur 20 Minuten Fahrzeit von der Metropole Frankfurt am Main entfernt, ist eine lebendige Stadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und einem großen Kultur-, Freizeit- und Erholungsangebot. Der beschauliche Ortsteil Burg-Gräfenrode besticht durch sein ländliches Flair und ermöglicht durch seine Lage dennoch schnellen Zugang nach Karben oder Frankfurt am Main.
- S-Bahnanschluss mit P&R Parkplatz (PKW 7 Min., Fahrrad 11 Min.)
- Grundschule Neubau und Erweiterung ca. 3 km Entfernung
- Moderne KiTa um die Ecke
- Park mit modernem Spielplatz eine Straße weiter
- Supermärkte schnell zu erreichen
WICHTIG: ausführliche Homepage:
www.an-der-weissenburg.de
Objektadresse
Freihofstraße
61184 Karben
Hessen, Deutschland
Anbieter
Hr. Seemann
089
92288981
E-Mail an Anbieter
