Neu - 2-Zimmerwohnung mit großen Balkon zur Miete
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Objekt-Nr: OM-344851
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 630 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 130 €
Mietsicherheit: 1890 €
Miete Garage/Stellplatz: 45 €
Übernahme ab: 15. Mai 2025
Objektbeschreibung:
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung wird Anfang 2025 fertiggestellt und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie ihre zentrale Lage im beliebten Stadtteil Heckenacker. Der perfekte Rückzugsort für Singles oder Berufspendler, die Wert auf modernes Wohnen und Komfort legen.
ERSTBEZUG: Alles ist neu – von den hochwertigen Materialien bis zur modernen Ausstattung.
Sichtbetondecken, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, Echtholz-Eichenparkett und begehbare Dusche mit italienischen Fliesen. Um nur ein paar Highlights zu nennen.
Das Gebäude wurde in vorbildlicher Bauweise erstellt und kann voraussichtlich zum 15. Mai bezogen werden.
Kaltmiete: 630 Euro pro Monat
Warmmiete: 805 Euro pro Monat inkl. einen Stellplatz
Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietdauer 2 Jahre beträgt. *Gesucht wird ein Nichtraucher ohne Haustiere
Raumaufteilung
Zentrum der Wohnung ist das schön geschnittene Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und großzügigen Balkon. Außerdem gehört zur Wohnung ein modernes Badezimmer, ein ruhiges Schlafzimmer mit Ankleide und eine kleine Speisekammer
Angaben zur Ausstattung:
Zentrum der Wohnung ist das schön geschnittene Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und großzügigen Balkon. Außerdem gehört zur Wohnung ein modernes Badezimmer, ein ruhiges Schlafzimmer mit Ankleide und eine kleine Speisekammer
*Gesucht wird ein Nichtraucher ohne Haustiere
Sonstiges:
Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung statt
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 50,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 21,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 2025
Ausstattung: Balkon
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Heckenacker.
Objektadresse
91541 Rothenburg
Bayern, Deutschland
Anbieter
Fa. Gundel
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