Helle 4,5 Zimmer Wohnung am Hochrhein
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Objekt-Nr: OM-344874
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 475.000 €
Hausgeld mtl.: 700 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
In einem friedlichen Wohnquartier am Ortsrand von Büsingen gelegen, bietet diese charmante Dachwohnung eines 6-Familienhauses ausreichend Platz für eine Familie sowie für Paare.
Mit Blick in unverbaubare Natur und optimal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen; Schule und Kindergarten erreichen Sie in Gehdistanz.
Angaben zur Ausstattung:
•4,5 Zimmer
•130 qm
•Baujahr 1980, letzte Renovation 2022
•Über 50 qm Wohn/Essbereich mit Eichenparkett und Nussbaum-Bar
•Zwei Balkone und eine Dachloggia
•Hochwertige geräumige Küche
•Schwedenofen höchsten Standards
•Von drei Zimmern aus Zugang zu Balkonen/Dachloggia
•Reduit
•Einzelgarage inklusive
•Umweltfreundliche Fernwärme Holzschnitzel-Heizung
•Genügend Stauraum im 9 qm Keller und Estrich über die halbe Wohnfläche
•Wäsche-Trockenkeller
•Angebot von privat – kein Maklerhonorar!
Sonstiges:
Wann dürfen wir Ihnen diese kleine Oase der Ruhe persönlich vorstellen?
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 130,00 m²
Nutzfläche: 60,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1980
Ausstattung: Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Büsingen ist eine deutsche Enklave und bietet nicht nur Erholung pur durch die direkte Lage am Rhein, auch für Berufspendler ist der Ort durchaus interessant.
Wenn Sie ländlich leben möchten und viel Freiraum und Ruhe suchen, sind Sie hier goldrichtig und werden ganztags mit Sonne verwöhnt. Sie sind mit dem Auto in 8 Minuten in der Innenstadt von Schaffhausen oder per Regionalbus im Halbstundentakt.
Objektadresse
78266 Büsingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
per Mail
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