Helle 2-Zimmer-Wohnung, frisch renoviert
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Objekt-Nr: OM-344925
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 250.000 €
Hausgeld mtl.: 165 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese helle frisch renovierte 2 Zimmer-Wohnung bietet modernen und hellen Wohnraum auf ca. 45 m². Sie befindet sich in einem ansprechenden, sechsgeschossigen Wohngebäude. Das Treppenhaus, inklusive der Haustür und Klingelanlage, wurde 2023 umfassend renoviert und sorgt für einen einladenden ersten Eindruck. Heizung und Elektrik wurden ebenfalls bereits modernisiert. Zusätzlich profitiert die Wohnung von einem Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet sowie die Mitbenutzung des Fahrradkellers. Als Kapitalanlage bietet die Immobilie gute Renditemöglichkeiten.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 7
Stockwerk: Höher als 5. OG
Wohnfläche: 43,00 m²
Nutzfläche: 2,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 118,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1954
Ausstattung: Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Unterbilk besticht durch seine hervorragende Anbindung: Die Straßenbahnhaltestelle „Kronprinzenstraße“ (Linie 707) erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch der S-Bahnhof Bilk ist in unmittelbarer Nähe, und die A46 Richtung Neuss oder Wuppertal ist in nur acht Minuten erreichbar.
Objektadresse
40217 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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