3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Kloster Lehnin für 888 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-344935

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 888 €

Heizkosten: 40 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 110 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 150 €

Mietsicherheit: 2400 €

Übernahme ab: 15. April 2025

Objektbeschreibung:
🏡 Objektbeschreibung – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in kernsaniertem Haus

Diese wunderschöne, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Reckahn (Kloster Lehnin) überzeugt durch ihren hochwertigen, modernen Charme und eine durchdachte Ausstattung.

✨ Neubau-Feeling dank Kernsanierung
Das gesamte Haus wurde 2023 aufwendig kernsaniert, und die Wohnung selbst erhielt 2024 eine vollständige Modernisierung. Neue, gedämmte Fenster sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz und angenehmes Wohnklima.

🚪 Hochwertige Ausstattung & einheitlicher Stil
Ein durchgängiger, eleganter Bodenbelag schafft eine harmonische Wohnatmosphäre. Kein Flickwerk – jedes Detail wurde mit Bedacht erneuert, sodass die Wohnung ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente bietet.

🛁 Luxuriöses Badezimmer in Marmoroptik
Das frisch sanierte Badezimmer ist ein echtes Highlight: Hochwertige Fliesen in edler Marmoroptik verleihen dem Raum eine stilvolle und zeitlose Eleganz. Hier trifft Design auf Funktionalität.

🍳 Moderne Einbauküche inklusive
Die großzügige, neue Küche lässt keine Wünsche offen – hier können Hobbyköche und Genießer ihre Leidenschaft entfalten.

🌳 Freiraum & Naturgenuss
Zur Wohnung gehört die Mitbenutzung eines idyllischen Gemeinschaftsgartens – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.

🚗 Komfortable Parkplatzsituation
Zwei Stellplätze direkt am Haus sind bereits im Mietpreis enthalten, sodass die Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört.

🏡 Fazit:
Diese stilvolle und modernisierte Wohnung verbindet höchsten Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen. Ein perfektes Zuhause für alle, die Qualität, Ruhe und eine gehobene Ausstattung schätzen.

🔹 70 m² Wohnfläche – optimal geschnitten für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer
🔹 Frisch kernsaniert – Alles neu: Edle Böden, moderne Fenster, perfekte Dämmung
🔹 Hochwertige Einbauküche – Kochen mit Stil & Komfort
🔹 Neues Wohlfühl-Badezimmer – Zeitlose Eleganz & moderne Ausstattung

🚗 2 Stellplätze inklusive – Nie wieder Parkplatzsuche!
🌳 Gemeinschaftlicher Garten – Perfekt für Entspannung & Grillabende
🐶🐱 Haustiere willkommen – Ihre vierbeinigen Freunde sind hier gern gesehen

📍 Lage: Reckahn (Kloster Lehnin) – Ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung

💰 Miete: Kuschelig Warm für 1090 im Monat inklusive 2 Stellplätze und Gartenmitbenutzung

👉 Einzug ab 15. April 2025 möglich!

📞 Interesse? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

📅 Bezug ab 15. April 2025 möglich!

Angaben zur Ausstattung:
🏡 Besondere Ausstattung & Raumgefühl**

Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Sanierung und Ausstattung, sondern auch durch ein außergewöhnliches **Raumgefühl**.

🏠 **Hohe Decken** verleihen den Räumen eine großzügige, offene Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Dank der **neuen Dämmung und Fenster** bleibt es dennoch behaglich und energieeffizient.

🔹 **Einheitlicher Bodenbelag** in der gesamten Wohnung für eine harmonische Optik
🔹 **Luxuriöses Badezimmer** mit edlen Fliesen in Marmoroptik
🔹 **Neue, moderne Einbauküche** – stilvoll und funktional
**🏡 Barrierefreies Wohnen – Ideal für Senioren**

Diese Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern ist auch **perfekt für Senioren** oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.

✔ **Komplett ebenerdig** – Kein einziges Hindernis in der gesamten Wohnung
✔ **Barrierefreier Zugang** – Auch im Treppenhaus gibt es keine Stufen, sodass der Eingang problemlos erreichbar ist
✔ **Große Türen & hohe Decken** – Erleichtern die Bewegung und schaffen ein luftiges Raumgefühl
✔ **Direkter Zugang von den Stellplätzen zur Wohnung** – Kein mühsames Treppensteigen oder lange Wege

Dank dieser **seniorengerechten Ausstattung** ist die Wohnung ein **komfortables, sicheres und leicht zugängliches Zuhause** – für entspanntes und sorgenfreies Wohnen! 🏡✨

Die Kombination aus **Höhe, Licht und modernen Materialien** schafft ein stilvolles, luftiges Wohnambiente – ein Ort zum Wohlfühlen! 🌿✨

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 73,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Laminat, Fliesen

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergiebedarf: 87,40 kWh/(m²a)

Baujahr: 1933

Ausstattung: Keller, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: 🏡 Lagebeschreibung – Reckahn (Kloster Lehnin) 🌿
Reckahn, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Kloster Lehnin, liegt idyllisch in Brandenburg und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung.

🌍 Lage & Erreichbarkeit

Gelegen im Landkreis Potsdam-Mittelmark
Ca. 15 km nach Brandenburg an der Havel
Ca. 30 km nach Potsdam, der Landeshauptstadt
Ca. 60 km bis Berlin, ideal für Pendler
Autobahnanbindung A2 & A10 in wenigen Minuten erreichbar
🏡 Lebensqualität & Natur

Umgeben von Wiesen, Wäldern und Seen – ein Paradies für Natur- und Outdoor-Liebhaber
Perfekt für Spaziergänge, Radtouren & Erholung
Gemeinschaftlicher Dorfcharakter mit historischem Flair
📚 Kultur & Bildung

Schloss Reckahn mit dem berühmten Rochow-Museum
Historischer Schulstandort mit pädagogischer Tradition
Kindertagesstätten und Schulen in der Nähe
🛍️ Einkauf & Versorgung

Einkaufsmöglichkeiten in Kloster Lehnin (ca. 8 km) und Brandenburg an der Havel
Regionale Hofläden & Wochenmärkte mit frischen Produkten
🚗 Verkehrsanbindung

Busverbindungen nach Kloster Lehnin & Brandenburg an der Havel
Bahnhof Brandenburg Hbf mit schnellen Zugverbindungen nach Berlin & Magdeburg
🏡 Fazit

Reckahn ist der perfekte Wohnort für alle, die das ruhige, naturnahe Leben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Potsdam und Berlin benötigen. Wer ländliche Idylle mit Geschichte und Komfort verbinden möchte, findet hier sein neues Zuhause. 🌿✨

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