5,5 % Rendite: Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Bielefeld
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Objekt-Nr: OM-345171
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 92.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte und charmante 1-Zimmer-Wohnung in Bielefeld-Dornberg bietet auf ca. 23 m² eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen – ideal für Investoren, die auf eine solide Rendite setzen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung.
✅ Solide Kapitalanlage
✅ Guter Vermietungsmarkt
✅ Langfristig sicher vermietet
Die Wohnung wird vermietet verkauft und bietet dem neuen Eigentümer sofort stabile Mieteinnahmen als attraktive Kapitalanlage.
Angaben zur Ausstattung:
✔ Helle und freundliche Wohnatmosphäre
✔ Gut geschnittene Raumaufteilung
✔ Vermietet
✔ Sofortige Mieteinnahmen
Dank der attraktiven Lage, der guten Infrastruktur und der hohen Wohnqualität ist diese Wohnung eine ideale Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Sonstiges:
Kapitalanlage & Mietpotenzial
Die Wohnung wird derzeit für 420 € Kaltmiete vermietet, was die Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Sonstiges
Diese Wohnung ist eine kompakte und moderne Wohnlösung für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Immobilie in einer gefragten Lage erwerben möchten.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: keine Angaben
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 22,47 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 108,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 1994
Ausstattung: Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Bielefeld-Dornberg, einem Stadtteil, der für seine ruhige Wohnlage und die gute Anbindung an die Innenstadt bekannt ist. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
🚍 Sehr gute Anbindung: Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe,
sodass die Bielefelder Innenstadt schnell erreichbar ist.
🚗 Schnelle Erreichbarkeit: Die Dornberger Straße bietet eine gute
Anbindung an das überregionale Straßennetz – ideal für Pendler.
🛍 Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Restaurants sowie
Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.
🌳 Naherholung & Freizeit: Der beliebte Heimat-Tierpark Olderdissen
sowie zahlreiche Parks und Grünflächen bieten vielfältige
Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Objektadresse
Dornberger Straße 282
33619 Bielefeld
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
