Traumwohnung in Oberkassel an der beliebten Rheinallee
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Objekt-Nr: OM-345207
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.890 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 200 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Oberkassel, erste Rheinlage.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre exzellente Lage an der Rheinallee und ist ab sofort zur Vermietung verfügbar.
Das im Jahr 1967 erbaute und kontinuierlich modernisierte Gebäude präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet einen wunderbaren Blick auf die Rheinallee.
Neuwertige, bodentiefe Fenster ermöglichen den Zutritt zum Balkon.
Zwei ruhige Schlafzimmer – eines davon ideal auch als Homeoffice nutzbar – sowie die Küche sind zum Garten ausgerichtet.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Beide Schlafzimmer haben zudem Zugang zum überdachten Balkon mit Blick in den Hinterhof/Garten.
Das moderne Duschbad und das separate Gäste-WC sind in eleganten Steintönen gefliest. In allen Wohnräumen sorgt hochwertiges Parkett für eine warme Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum und ein privater Kellerraum gehören zur Wohnung.
Bitte beachten Sie, dass Katzenhaltung nicht gestattet ist.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung in bester Lage von Oberkassel – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Angaben zur Ausstattung:
Einbauküche
Frisch sanierte Bäder
Zwei große Balkone
Parkettboden/Fliesen
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 90,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 130,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1967
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Umgebung und Infrastruktur:
•Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt ist ausgezeichnet. Über die Rheinkniebrücke erreichen Sie das Zentrum in wenigen Minuten. Zudem sind Autobahnen wie die A52 schnell erreichbar, was eine optimale Verbindung in alle Richtungen gewährleistet. 
•Öffentliche Verkehrsmittel: In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile ermöglichen.
•Einkaufsmöglichkeiten: Oberkassel bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Boutiquen bis hin zu Feinkostläden.
•Freizeit und Erholung: Die Nähe zum Rhein lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem befinden sich in der Umgebung zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, die das Freizeitangebot abrunden.
Die Wohnung in der Rheinallee 137 bietet eine erstklassige Lage in einem der attraktivsten Stadtteile Düsseldorfs. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zum Rhein macht diese Adresse besonders lebenswert.
Objektadresse
Rheinallee 137
40545 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Renata Rudi
E-Mail an Anbieter
