Einzigartige Maisonette-Wohnung mit EBK, Klimatisierung, Dachterrasse und Weitblick
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Objekt-Nr: OM-345221
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Miete zzgl. NK: 1.600 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 350 €
Mietsicherheit: 4500 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese einzigartige Maisonette-Wohnung hat 5 Zimmer, ca. 183 m², Bad, zwei Gäste-WC, Abstellraum, Dachterrasse und Weitblick - in zentraler Lage von Weisenheim am Berg. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, einem angeschlossenen Raum, einem Büroraum, einem offenen Wohnzimmer, Flur, Küche mit Einbauküche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Ein Kellerbereich und Bereich für Fahrräder ist zusätzlich verfügbar. Die Wohnung kann ab dem 1.4.2025 bezogen werden. Etwaige Schönheitsreparaturen werden vom Mieter oder Eigentümer nach Absprache durchgeführt.
Stellplätze können auf dem Nachbargrundstück angemietet werden. Die Wohnung ist Teil eines ehemaligen Weinguts mit Wohnungen, Gastronomie und Gästehaus.
Sonstiges:
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Als Mietdauer werden aufgrund Modernisierung zunächst maximal 5 Jahre abgeschlossen werden, wobei dem Mieter eine drei monatige Kündigungsfrist eingeräumt wird.
Die genannten Informationen wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengetragen. Keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen.
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 183,25 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 169,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1895
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Weisenheim am Berg. Die Buslinien 453 und 459 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, ein Café und einen Arzt. Auch ein paar Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Objektadresse
Leistadter Str. 12
67273 Weisenheim am Berg
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
GANDS Immobilien GmbH
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