Neubau Bungalow im Storchendorf zu verkaufen!
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-345245
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 350.000 €
Übernahme ab: 1. Mai 2025
Objektbeschreibung:
Ihr Traumhaus wartet – Modernes Einfamilienhaus mit Garten in Bergenhusen
Dieses hochwertige Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Bergenhusen bietet Ihnen exklusiven Wohnkomfort im Erstbezug. Der Neubau aus dem Jahr 2025 besticht durch seine stilvolle Architektur und nachhaltige Bauweise mit Energieeffizienzklasse A+.
Auf ca. 103 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss, der keine Wünsche offen lässt. Das Herzstück bildet das helle, großzügige Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, das zum gemütlichen Zusammensein einlädt. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten Zugang zur Terrasse und in den großen Garten auf dem ca. 540 m² großen Grundstück.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines alternativ als Büro genutzt werden kann. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein modernes Duschbad sowie ein Gäste-WC, das ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet ist. Die Dachgeschossfläche von ca. 60 m² bietet zusätzlichen Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die Möglichkeit zu einem weiteren Ausbau der Wohnfläche.
Zu den weiteren Highlights gehören die Fußbodenheizung in allen Räumen und eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die niedrige Energiekosten garantiert.
Hier erwartet Sie modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in ruhiger, naturnaher Umgebung – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Neubauprojekts!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Wohnfläche: 103,00 m²
Grundstücksfläche: 540,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 26,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2025
Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule
Lagebeschreibung:
In der ruhigen, naturnahmen Landschaft Stapelholm liegt das Storchendorf Bergenhusen. Heute leben rund 700 Einwohner in der idyllischen Gemeinde auf dem Geestrücken zwischen den Flüssen Treene und Alte Sorge.
Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur und erfüllt nahezu sämtliche Anforderungen des täglichen Lebens. Bergenhusen selbst verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von Wandern, Radfahren, Reiten und Angeln bis zum Sonnenbaden an der naturnahen Badestelle bei Fünfmühlen oder im nahen Freibad in Wohlde.
Obwohl Bergenhusen eine kleine Gemeinde ist, ist sie hervorragend an die umliegenden Städte angeschlossen. Husum, Rendsburg und Schleswig befinden sich in einer Entfernung von etwa 30 bis 40 Kilometern und sind bequem mit dem Auto oder dem Bus erreichbar. Diese Städte bieten eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Veranstaltungen.
Objektadresse
Dörpstroot 8a
24861 Bergenhusen
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
