3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Großbettlingen für 272.000 € zum Kaufen

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Objekt-Nr: OM-345247

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaufpreis: 272.000 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 12000 €

Hausgeld mtl.: 213 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
** Die Bilder entsprechen dem aktuellen wunderschönen Zustand der Wohnung und wurden NICHT mit KI generiert. **

Diese kernsanierte Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 9-Familienhaus in Großbettlingen ist ein echtes Juwel – ein Zuhause, das sich wie ein Neubau anfühlt! Mit einer modernen Ausstattung lädt sie vom ersten Moment an zum Wohlfühlen ein. Die großen Fenster durchfluten die Räume mit Licht und sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre. Hier treffen Wohnkomfort und stilvolles Design aufeinander.

Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail saniert, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen – einfach einziehen und genießen! Ob als Rückzugsort für Paare, für eine kleine Familie oder als stilvolle Homeoffice-Wohnung – hier bleiben keine Wünsche offen.

Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die großzügigen Räume bieten Platz für individuelle Wohnkonzepte, während das luxuriöse Badezimmer mit edlen Fliesen und moderner Walk-in-Dusche zum Entspannen einlädt. Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort.

Angaben zur Ausstattung:
- Kernsaniert – ein Zuhause mit Neubaustandard

- Luxuriöses Badezimmer mit modernen Fliesen, Walk-in-Dusche und stilvollen Armaturen

- Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen

- Wintergarten für ganzjährigen Wohnkomfort mit naturnaher Atmosphäre

- Außenstellplatz und Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit

Sonstiges:
Impressum
Württemberger Wohnkonzepte GmbH
Ziegelstraße 1
73230 Kirchheim unter Teck

Handelsregister: HRB 790780
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart

Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Käufer

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 71,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: F

Endenergiebedarf: 195,50 kWh/(m²a)

Baujahr: 1958

Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Keller, Vollbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in einer beliebten, ruhigen und naturnahen Wohnlage im Wohngebiet "Am See" in Großbettlingen. Die Gemeinde mit ca. 4.400 Einwohnern verbindet idyllische Natur mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Cafés, Sportvereine, Ärzte und eine gute Busanbindung machen den Standort besonders attraktiv.

Großbettlingen liegt verkehrsgünstig in der Nähe der A8 und bietet eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Nürtingen, Metzingen, Reutlingen, Esslingen, Tübingen und Stuttgart. Auch der Flughafen Stuttgart ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus – hier trifft ländliche Idylle mit Gemeinschaftssinn auf die Vorzüge einer hervorragenden Anbindung an Arbeitsplätze und das Stadtleben.