Haus mit Nebengebäude 295000,- €
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Objekt-Nr: OM-345356
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 295.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Haus mit großem Garten
Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Vermietungsobjekt in 3 Einheiten; hier gibt zur bestehenden Nutzung als Einfamilienhaus Potenzial und zusätzlich Ausbaumöglichkeiten durch barrierefreien Zugang im Vollkellergeschoß.
3 Fach verglaste Fenster mit Rolläden z. T. Neu aus 2023
Das Haus wird ergänzt durch eine 35 qm großen, überdachten Terasse (2023 errichtet) und eine massive angrenzende Garage mit Nebenäumen.
Angaben zur Ausstattung:
Durch eine Innenisolierung verfügt das Haus über eine relativ gute Energieeffizienz. Diese wurde im Jahr 2023 durch die Erneuerung des Daches verbessert. Durch die sehr gute Sonnenausrichtung des Hauses bietet sich eine Nutzung von Sonnenenergie an.
Viele Räume sind bereits mit Parkett ausgestattet, Malerarbeiten wurden durchgeführt.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 180,00 m²
Grundstücksfläche: 611,00 m²
Nutzfläche: 180,00 m²
Zimmer (Anzahl): 9,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 7
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 81,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 1974
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekte liegt am Rande einer ruhigen Anliegerstraße mit Blick in das Werratal, Richtung hessisch-, thüringische Landesgrenze.
Objektadresse
37293 Herleshausen
Hessen, Deutschland
Anbieter
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