4,6% Mietrendite mit gut vermieteter Wohnung
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Objekt-Nr: OM-345366
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 199.900 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 20000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese seit zwei Jahren an einen bonitätsstarken Mieter vermietete, schöne und gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung ist befindet sich in einem Wohnpark in ruhiger Umgebung unweit des Eggersdorfer Zentrums. Sie wurde vor zwei Jahren umfangreich renoviert (neue Fußbodenbeläge in allen Wohnräumen und Badezimmer, WC, Waschbecken, Zimmertüren und Neuanstrich) und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, einen Balkon, ein Kellerabteil, einen Platz im Waschkeller und einen Zugang zu einem Fahrradkeller.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist aktuell für 789 Euro Nettokalt plus 210 Euro Nebenkosten und 50 Euro für den Stellplatz vermietet. Mietrendite: jährliche Nettokaltmiete bezogen auf Kaufpreis.
Sonstiges:
Petershagen-Eggersdorf hat weder einen Mietspiegel noch eine Mietpreisbremse. Die Wohnung ist mit einem Indexmietvertrag vermietet. Ich verkaufe auch noch eine andere Wohnung in dieser Anlage (eine andere ist aktuell reserviert). Telefonnummer für Anfragen: 0176-9654-9004.
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Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 66,73 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 110,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1996
Ausstattung: Balkon, Keller
Lagebeschreibung: Das Doppeldorf Eggersdorf - Petershagen befindet sich am östlichen Berliner Stadtrand, unmittelbar angrenzend zur Stadt Strausberg. Ganz in der Nähe des 1996/97 errichteten Wohnparks befindet sich ein Einkaufszentrum mit Supermarkt, Blumengeschäft, Sparkasse und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Auch Restaurants, medizinische Einrichtungen sowie Kita und Schule sind bequem zu Fuß zu erreichen. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Seen mit Bademöglichkeit. Zur S-Bahn gelangen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad, zur Haltestelle für die Busverbindung zum S-Bahnhof Strausberg in 3-5 Gehminuten.
Objektadresse
Bahnhofstr. 47
15345 Eggersdorf
Brandenburg, Deutschland
Anbieter
Herr A. Tillack
E-Mail an Anbieter
