2 Einfamilienwohnhäuser in Tuttlingen-Möhringen
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Objekt-Nr: OM-345375
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 450.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Wohlfühlen und sofort einziehen - IHRE Chance: Geld sparen durch kurze Wege zur Arbeit
2 Häuser 1 Einfamilienhaus 102 qm
1 Haus extra zur Vermietung bzw.
Mehrgenerationenhaus 85 qm
Möhringen/Tuttlingen
450.000,-- EURO
102 qm 4 Zimmer möbliert
+85 qm 5 Zimmer
Grundstück insg. 790 qm
Objektbeschreibung:
Dies ist ihr neues Zuhause wo sie mit ihrer Familie genügend Platz und einen einzigartigen Erholungsort vorfinden.
Es wurde 1963 erbaut und mehrfach saniert z.B.
-Dach und Fenster erneuert
-Bad erneuert und erweitert
-Küche neu eingebaut
-Bodenbeläge Parkett, hochwertige Fließen
-Fassade neu gestrichen
-Sonnenschutz, große elektrische Markise
-Garagentor erneuert mit Elektroantrieb
-Schwimmhalle seit 1995 mit Pavillon
-Schwimmbad ist voll funktionsfähig und beheizbar
Komplette Möblierung incl. Küche mit Elektro-Geräten im Preis enthalten.
Genießen sie auf der voll nach Süden ausgerichteten Terrasse des Haupthauses jeden Tag die Sonne und erholen sie sich nach einem anstrengenden Tag im direkt zugänglichen, gepflegten Garten mit eigenem Schwimmbad.
Das Haupthaus befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand, Haus und Garten wurden liebevoll gepflegt und eingerichtet.
Im UG ist ein Kinderzimmer mit eigener Dusche und WC. Auch als Gästezimmer nutzbar.
Im EG befindet sich ein renoviertes Bad, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Mehrzweckzimmer, eine neuwertige Küche mit separater Sitzecke.
Im Haus befindet sich eine Garage mit elektrischem Torantrieb, Waschraum, Keller und Vorratsräume sind im UG.
Besonderes EXTRA:
Das 2. Haus ist vermietet und kann zur Refinanzierung des Kaufpreises verwendet werden, alternativ zur Eigennutzung kündbar und für Großfamilie verwendbar, aber renovierungsbedürftig.
Wichtiger Hinweis:
Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird kurzfristig zur Verfügung stehen.
Auf was warten Sie noch?
Das Objekt kann sofort bezogen werden !
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 197,00 m²
Grundstücksfläche: 790,00 m²
Zimmer (Anzahl): 9,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Carports: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr: 1963
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in Tuttlingen-Möhringen. Fußläufig (100m) gibt es eine Bushaltestelle, die sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbindet. In näherer Umgebung finden sie eine Bäckerei und einen Supermarkt.
Möhringen als Stadtteil von Tuttlingen ist anerkannter Erholungsort mit viel Sonne und besten Luftwerten. Die Immobilie liegt nur wenige km entfernt von den größten Arbeitgebern und Unternehmen von Tuttlingen, selbst zum Mercedes Standort in Immendingen sind es nur ca. 5 km.
Die Autobahn A81 Stuttgart-Singen-Konstanz ist in 10 Minuten erreichbar. Zum Bodensee sind es ca. 30 km.
Radtouren und Spaziergänge ins Donautal und die angrenzenden Erholungsgebiete sind vom Haus aus gut erreichbar.
Alle Einrichtungen der großen Kreisstadt Tuttlingen, Schulen, Kindergärten und Geschäfte sind in 5 Minuten erreichbar!
Objektadresse
78532 Tuttlingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Franz-Peter Hipp
E-Mail an Anbieter
