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Objekt-Nr: OM-345376

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 238.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 113 m² und einer sehr großzügigen Grundstücksfläche von 968 m². Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Es handelt sich um einen Massivbau. Es ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit einem großen Garten in ruhiger Nachbarschaft suchen.

Angaben zur Ausstattung:
Im Außenbereich befindet sich eine Doppelgarage sowie eine angrenzende Hobbywerkstatt. Auf der großzügigen Terrasse (Südseite) lässt sich entspannen und der Blick in den großen Garten mit den Obstbäumen genießen.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit Anschluss an die Terrasse und den Garten.

Raumaufteilung Obergeschoss: 4 Zimmer, Badezimmer und Balkon

Das Haus ist vollunterkellert mitsamt Partykeller und Bar. Auch die Terrasse ist unterkellert.

Die Gasheizung ist neu aus dem Jahr 2023.

Zudem gibt es als weitere Abstellmöglichkeit einen großen Dachboden.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 113,00 m²

Grundstücksfläche: 968,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 5

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1972

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im Ortsteil Ölsburg. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung.
Fußläufig zu erreichen sind: Der Ölsburger Sportplatz, ein Spielplatz, ein Tagebau-See, die Grundschule sowie ein Kindergarten mit Krippe.
Im angrenzenden Nachbarort Groß Ilsede befinden sich ein Schulzentrum mit weiterführenden Schulen, ein Ärztezentrum und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, wie bspw. Hannover und Braunschweig. Die nächstgelegene Stadt, Peine, ist mit dem Auto 10 Minuten entfernt.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):

Apotheke, Lebensmittel-Discount, Ärztezentrum, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

31241 Ilsede
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

Julia Meinken

E-Mail an Anbieter