Neubauwohnung KfW 40 Nähe Mathias Spital, Bahnhof, Innenstadt
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Objekt-Nr: OM-345392
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 885 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 165 €
Mietsicherheit: 1770 €
Miete Garage/Stellplatz: 40 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese Neubauwohnung befindet sich in einem hochwertigen 3-Familienhaus, gebaut nach dem Energiestandard KfW 40 in sehr zentraler aber dennoch ruhiger Wohnlage.
Nachfolgende Wohnungen stehen ebenfalls zur Vermietung:
Wohnung Obergeschoss: 3 Zimmer, 71,88 qm, 955,00 € Kaltmiete, 180,00 € Nebenkosten,
40,00 € Stellplatz (Grundriss 2)
Wohnung Dachgeschoss: 2 Zimmer, 63,06 qm, 845,00 € Kaltmiete, 160,00 €
Nebenkosten, 40,00 Stellplatz (Grundriss 3)
Angaben zur Ausstattung:
- KfW 40 Standard
- 3-Fachverglasung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollladen
- dezentrale Lüftungsanlage
- Lüftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- SAT-Anlage
- Gegensprechanlage
- Waschmaschinen und Trockneranschluss im Abstellraum
- Dusche ebenerdig 1,00 m x 1,20 m
- Balkon bzw. im Erdgeschoss Terrasse mit eigenem Garten
- 1 Pkw-Außenstellplatz
- Die Schlafzimmer werden mit einem Designboden mit Echtholzstruktur ausgestattet,
alle anderen Räume werden mit einer hochwertigen Fliese im Format 60 cm x 60 cm
ausgestattet
- Decken und Badezimmer sind gestrichen, die restlichen Wände sind
grundiert
Sonstiges:
Hunde- oder Katzenhaltung sowie die Gründung einer Wohngemeinschaft ist in diesem Objekt leider nicht möglich - vielen Dank für Ihr Verständnis.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage per E-Mail.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 65,79 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 13,60 kWh/(m²a)
Baujahr: 2025
Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Sehr zentral gelegene Neubauwohnungen links der Ems.
Das Mathias-Spital, die Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.
Objektadresse
Veitstr. 15
48431 Rheine
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
H. Eilting
E-Mail an Anbieter
