Schöne 3 Zimmer Wohnung in Amerang
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Objekt-Nr: OM-345412
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.120 €
Mietsicherheit: 3360 €
Miete Garage/Stellplatz: 60 €
Übernahme ab: 15. Juni 2025
Objektbeschreibung:
- Klimafreundlicher Neubau EH40 -
Die attraktive und helle Obergeschoss-Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und einen sonnigen Balkon. Die Wohnung befindet sich im Jahr 2025 errichteten Mehrfamilienhaus, welches in gesunder Ziegelbauweise erbaut wurde. Das Gebäude zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, sowie Verarbeitung aus.
Zusätzlich fallen noch Kosten an:
- Außenstellplatz (20€) Carport-Stellplatz (40€)
Angaben zur Ausstattung:
- dezentrale Lüftungsgeräte mit wärme Rückgewinnung
- Hochwertige Fließen in den Bädern
- Tageslichtbad mit Badewanne und Markenarmaturen
- Fußbodenheizung (einzeln steuerbar)
- Hebeschiebetüren in den Wohnzimmern
- Glasfaseranschluss
- Elektrische Rollläden
- Raumhöhe 2,5 m
- Balkon mit rund 7 m²
- Stellplatz und Carportplatz (gegen Aufpreis mietbar)
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- geräumiges Kellerabteil
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Ich freue mich über ihre Anfrage!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 80,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergieverbrauch: 49,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2025
Ausstattung: Balkon, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Der Ort Amerang liegt im Alpenvorland. Aufgrund der Lage besitzt Amerang einen hohen Freizeitwert: im näheren Umkreis von etwa 20 km befinden sich der Chiemsee, der Simssee und etwa ein Dutzend weitere Badeseen sowie Berge des nördlichen Alpenrands Wendelstein, Hochries und Kampenwand, die zum Skifahren, Wandern und Mountainbiken einladen.
Objektadresse
Kirchensurer Str. 21
83123 Amerang
Bayern, Deutschland
Anbieter
Martin Gruber
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