4-Zimmer-Wohnung Haunstetten-Nord. Erstbezug nach Komplettsanierung
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Objekt-Nr: OM-345418
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.280 €
Heizkosten: 130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 280 €
Mietsicherheit: 3750 €
Miete Garage/Stellplatz: 80 €
Übernahme ab: 15. April 2025
Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden 4-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Haunstetten-Nord handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab dem 15.04.2025 bezogen werden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Komplettsanierung inclusive Sanitärausstattung und Elektroinstallation wurde 2025 durchgeführt. Ein Kellerraum von ca. 10 m2 bietet ausreichend Stauraum. Auch eine Waschküche und ein Trockenraum sind vorhanden. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Angaben zur Ausstattung:
Moderner Wohn-Ess-Bereich mit neuer Einbauküche, die übernommen werden muss. Neues Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne, WC, Einbau-Spiegel-Schrank und Waschmaschinen-Anschluss.
Großes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer.
Neu verlegter Laminatboden, neue Wohnungseingangstüre und Innentüren.
Sonstiges:
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie: Selbstauskunft
SCHUFA-Bonitätscheck
Einkommensnachweis
Mietzahlungsbestätigung
Identitätsnachweis
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 97,00 m²
Nutzfläche: 107,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 123,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 1983
Ausstattung: Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Augsburg-Haunstetten-Nord. Optimale Infrastruktur. Sehr gute Anbindung zur Innenstadt und Universität mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Bus-, Tramlinien, Kindergarten, Grundschule, Supermärkte, Ärzte und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Universität, Sportvereine und Naherholungsgebiet Siebentischwald befinden sich in der näheren Umgebung.
Objektadresse
Olympiastraße 10
86179 Augsburg
Bayern, Deutschland
Anbieter
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