PROVISIONSFREI - 4-Zimmer-Wohnung in Münsterhausen zu verkaufen
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-345465
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 239.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 5000 €
Hausgeld mtl.: 325 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung umfasst ca. 91 qm Wohnfläche sowie einen großen Gartenanteil (alleiniges Sondernutzungsrecht). Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil sowie ein Balkon. Eine Waschmaschine bzw. ein Trockner können im gemeinschaftlichen Waschkeller untergebracht werden.
Zudem wird ein Außenstellplatz für 5.000,- EUR mit verkauft. Auf dem Hof ist auch ausreichend Platz für ein zweites Auto und es besteht bei Bedarf die Möglichkeit kostengünstig einen Garagenstellplatz zu mieten.
Die Wohnung wurde 2013 renoviert und modernisiert und zudem ist 2021 ein/e Ausbau/Erweiterung der Wohnung erfolgt. Die Wohnungsbeheizung erfolgt elektrisch durch die in 2018 bzw. 2021 installierten Flachspeicherheizungselemente. Darüber hinaus besteht ein hochwertiger Holzofen von Rika.
Im Kaufpreis ist die Einbauküche inkludiert und es ist keine weitere Ablöse erforderlich.
Die Wohnung wäre bei Kauf sofort bezugsfrei oder könnte alternativ vermietet werden.
Angaben zur Ausstattung:
- Die Wohnung ist komplett provisionsfrei.
- Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.
- Es besteht ein eigener Gartenanteil.
- Das Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.
- Das Wohnzimmer und Büro wurde in 2021/2022 neu ausgebaut.
- Es besteht ein eigener Balkon.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 91,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, VI
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 184,60 kWh/(m²a)
Baujahr: 1962
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich im nördlichen Teil des Ortes. Durch den Neubau einer Umfahrung vor ein paar Jahren ist das Verkehrsaufkommen im Ort selbst niedrig.
Der Bedarf für das tägliche Leben kann in der ca. fünf Minuten entfernten Nachbarstadt Thannhausen gedeckt werden. Dort befinden sich ebenfalls Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung.
In ca. 15 Minuten ist die Bundesautobahn A8 (Auffahrt Burgau) erreichbar.
Objektadresse
86505 Münsterhausen
Bayern, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
