Helle 3,5-Zimmerwohnung mit Südbalkon in Heppenheim in einem Mehrfamilienhaus - Provisionsfrei
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Objekt-Nr: OM-345486
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 210.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 25000 €
Hausgeld mtl.: 335 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese helle, unvermietete Wohnung im 5. Stock ist ab sofort zu erwerben. Ideal für Familien oder Senioren - verfügt die Wohnung neben 3 schönen zum Süden ausgerichteten Zimmern und einer großen Abstellkammer über ein Badezimmer und ein separates WC. Das Gebäude ist barrierefrei und die Wohnung bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der Balkon ist ein toller Ort, um vom Alltagsstress zu entspannen.
Sie haben alle Möglichkeiten, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und das Bad und WC Ihren Bedürfnissen anzupassen.
Die Wohnung bietet hohen Komfort dank einer eigenen Garage (diese ist, um Parkplatzengpässen vorzubeugen, zusätzlich käuflich für 25.000€ zu erwerben) und einem Abstellraum im Keller.
Zum allgemeinen Gebrauch ist im Untergeschoss auch ein Fahrradkeller sowie Waschmaschine, Trockner und Trockenraum zur Nutzung vorhanden.
Die Wohnung liegt in der Mitte des Gebäudes, somit sind die Energiekosten gering. Das Haus wird sehr ökonomisch bewirtschaftet, was sich auf das monatliche Hausgeld positiv auswirkt.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 12
Stockwerk: 5. OG
Wohnfläche: 80,60 m²
Nutzfläche: 85,60 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 121,94 kWh/(m²a)
Baujahr: 1972
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Heppenheim (Bergstraße). Zu Fuß erreichen Sie alles, was Sie im alltäglichen Leben brauchen - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen, Ärzte und das Kreiskrankenhaus. Das Naherholungsgebiet "Bruchsee" (10 Min.) und verschiedene Spielplätze sind fußläufig zu erreichen. Das städtische Freibad liegt in kurzer Entfernung - ebenso zwei Fitnessstudios, Modegeschäfte und ein Geschäft für Tierbedarf.
Wenige Meter vom Haus entfernt gelangen sie zur Bushaltestelle. Zudem haben Sie eine gute Verkehrsanbindung zur Bahn und der Autobahn A5.
In Heppenheim an der Bergstraße erleben Sie die wunderschöne Mandelblüte und den farbenprächtigen Herbst mit Weinlese und Weinfesten.
Hoch oben thront die Starkenburg umgeben von vielen Wandermöglichkeiten und in der Ebene ein weitläufiges Radwegenetz.
In der geschichtsträchtigen Altstadt mit seinen schmucken Fachwerkhäusern finden im Sommer die Festspiele und andere Freiluftveranstaltungen statt.
Schnell sind Sie in Heidelberg, Mannheim oder Frankfurt.
Objektadresse
Gießener Straße
64646 Heppenheim
Hessen, Deutschland
Anbieter
Helga
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