bezugsfertige 4-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Loggia in Wallenhorst/Hollage
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Objekt-Nr: OM-345489
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 245.000 €
Hausgeld mtl.: 450 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Willkommen in Hollage, Wallenhorst, wo diese charmante höher gelegene Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Eigentümerwohnanlage aus dem Jahr 1973 auf Sie wartet und zum Verkauf steht. Die Wohnung wurde im Jahr 2020/2021 kernsaniert und ist bezugsfertig.
Zur Wohnung zählen neben vier einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Das monatliche Hausgeld beträgt 450,00 EUR von denen 150,00 EUR Instandhaltungsrücklage sind. Zur Wohnung gehört auch eine Loggia. Ein Auto-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
-Wohnfläche: 100 qm
-Schlafzimmer: 3
-Wohnzimmer
-Bad, ebenerdige Dusche mit WC
-Esszimmer
-Küche
-Gäste-WC
-Loggia
-Kellerraum
-Stellplatz
-Fenster, Badezimmer, Fußboden, Fußbodenheizung, Türen, Elektroanschlüsse wurden 2020/2021 neu hergestellt. Anschlüsse für Telefon, Glasfaser, Fernseh, in jedem Raum verfügbar.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 100,00 m²
Nutzfläche: 100,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 1
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 121,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 1974
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in begehrter Lage , zentral in Wallenhorst/Hollage.
-Einkaufmöglichkeiten, Post, 100 m
-Grundschule 200 m
-Ärzte, Apotheke 120m
-mehrere Buslinien 120 m
-mit dem Auto 16 Minuten bis Osnabrück City
Objektadresse
Adenauerallee 13,
49134 Wallenhorst
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
