Traumwohnung – Golzstr.-Kiez, Schöneberg– wunderschöne, helle, ruhige Altbau-Balkonwohnung
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Objekt-Nr: OM-345684
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 574.000 €
Hausgeld mtl.: 291 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die Wohnung: Großzügig geschnittene, hochwertige und lichtdurchflutet 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hohen Räumen. Der imposantem Balkon (Loggia) bietet einen idyllischem Blick über die Baumkronen der Frankenstr im Herzen Schönebergs (4. Stock). Zwei große, mit Flügeltür verbundene Räume schaffen ein luxuriöses Raumgefühl.
Der im gesamten Wohnbereich vorhandene, gut erhaltene, geölte Echtholzboden verleiht der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre. Küche und Bad (Wanne/Dusche) wurden vor kurzem saniert und mit hochwertigen Objekten neu ausgestattet.
Der Eingang zur Wohnung liegt im 4. Stock des Seitenflügels (Die Wohnung selbst zieht sich bis ins Vorderhaus (Balkonzimmer).
Das denkmalgeschützte Haus ist in sehr gutem Zustand und hat eine aktive und konstruktive Eigentümergemeinschaft.
Angaben zur Ausstattung:
Hochwertige Ausstattung.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 83,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
129,70 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1900
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung ist im Herzen Schönebergs und einem der schönsten Kieze Berlins in einer sehr ruhigen Seitenstraße gelegen und absolut zentral. 5 oder 10 min Fußweg zur U-Bahn (Nollendorf Platz / Eisenacherstr. ), 1 U-Bahn-Station zum KadeWe, 2 Stationen zum Kurfürstendamm, 4 Stationen zum Potsdamer Platz, 6 Stationen nach Stadtmitte – alles ohne umsteigen.
Der sogenannte Goltzstrassen-Kiez, ist eine der beliebtesten Wohngegenden Berlins. Es ist ein sehr lebendiges, aber noch ursprüngliches Viertel mit wunderbaren Cafes und Restaurants, vielen kleinen Geschäften und Boutiquen. Der populäre Winterfeldmarkt um die Ecke lädt zusätzlich dreimal wöchentlich zum entspannten Einkaufen und Flanieren ein. Direkt um die Ecke der Wohnung gibt es auch einen fantastischen Brotbäcker/Pizzabäcker „Keit“ und „Sironi“, gleich nebenan ein tolles Cupcake-Cafe. Wenn Sie neu in der Stadt sind und Menschen kennenlernen wollen, gibt es ebenfalls direkt vor der Tür das Cafe Atelier Culinario. Hier werden in netter Atmosphäre großartige Kurse und Veranstaltungen rund ums Thema Essen und Wein angeboten.
Objektadresse
10781 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
M. Kurotschka
E-Mail an Anbieter
