Schöne 3,5-Zimmer Wohnung im Herzen von Bamberg mit Balkon
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Objekt-Nr: OM-345721
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 950 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
Mietsicherheit: 2850 €
Übernahme ab: 1. Juni 2025
Objektbeschreibung:
Der Altbau (Ensemble-Schutz) wurde im Jahr 2006 umfangreich saniert.
Die sehr schöne Wohnung befindet sich im 1. Stock und orientiert sich zur Austraße. Neben großzügigen Deckenhöhen begeistern liebevolle Details wie Dielenböden, Vollholztüren, Sichtbalken- und Stuckdecken. Zu der Wohnung gehört ein kleiner Süd-Balkon zum ruhigen Innenhof, der über den Flur zugänglich ist.
Zu der Wohnung zugehörig sind außerdem ein Abstellraum im Hausflur sowie ein Abstellraum im Keller.
Angaben zur Ausstattung:
Dielenboden, Vollholztüren, Stuckdecke, etc.
Sonstiges:
Bilder stammen teilweise aus dem Jahr 2006 (seitdem vermietet)
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 100,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 81,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 2006
Ausstattung: Balkon, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in der Austraße (Fußgängerzone), direkt angrenzend an die Universität Bamberg (Fakultät Geistes- und Kulturwissenschaften). Restaurants, Geschäfte und Cafés befinden sich gleich vor der Tür.
Objektadresse
Austraße 19
96047 Bamberg
Bayern, Deutschland
Anbieter
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