Moderne Doppelhaushälfte 5 Zimmer in Neumünster - Provisionsfrei ideal für Familien
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Objekt-Nr: OM-345732
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 299.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Doppelhaushälfte in Neumünster, Böcklersiedlung
Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte in Neumünster, gelegen in der Böcklersiedlung. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 120 Quadratmetern auf einem Grundstück von 235 Quadratmetern. Es verfügt über fünf Zimmer und wurde im Baujahr 1967 errichtet.
Im Jahr 2007 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu gehörte eine vollständige Kernsanierung, bei der die Wärmedämmung erneuert sowie die Stromkabel und Wasserrohre ausgetauscht wurden. Zudem wurde das Dachgeschoss ausgebaut, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Zusätzlich ist eine moderne Fernwärmeheizung installiert, die für angenehme Wärme und niedrige Energiekosten sorgt.
Dieses Haus kombiniert modernen Komfort mit einem charmanten, historischen Flair und ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Lage suchen.
Angaben zur Ausstattung:
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung, die Komfort und Funktionalität vereint. Die Küche ist modern und wurde erst vor wenigen Jahren erneuert, sodass sie sich in einem sehr guten Zustand befindet. Zudem verfügt die Immobilie über einen vollunterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein weiteres Highlight ist die überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt und auch bei schlechterem Wetter genutzt werden kann. Für E-Auto-Besitzer besonders attraktiv: Eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen ist bereits vorhanden.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 235,00 m²
Nutzfläche: 50,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 122,23 kWh/(m²a)
Baujahr: 1967
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
**Lagebeschreibung – Böcklersiedlung, Neumünster**
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der beliebten Böcklersiedlung in Neumünster, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gepflegte Grünanlagen und eine hervorragende Infrastruktur aus.
**Verkehrsanbindung:**
Die Immobilie ist ideal angebunden – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn A7 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Hamburg und Kiel. Zudem befinden sich Busverbindungen in fußläufiger Nähe, sodass auch eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet ist.
**Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur:**
Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind nur wenige Minuten entfernt. Auch größere Einkaufszentren und diverse Einzelhandelsgeschäfte sind bequem zu erreichen.
**Freizeit und Erholung:**
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Parks, Spielplätze und Sportvereine in der Nähe. Spaziergänge oder Radtouren ins Grüne sind direkt von der Haustür aus möglich.
**Bildung und Betreuung:**
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
**Fazit:**
Die Böcklersiedlung bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Stadt. Sie ist ideal für Familien, Paare oder Pendler, die eine freundliche Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur schätzen.
Objektadresse
24537 Neumünster
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
Serhan Özsayar
01522
2676863
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