4 ZIMMER MAISONETTE WOHNUNG IM NEUBAU MIT GROßER SÜD-TERRASSE
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Objekt-Nr: OM-345782
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Miete zzgl. NK: 2.330 €
Heizkosten: 70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 270 €
Mietsicherheit: 6990 €
Übernahme ab: 1. Juni 2025
Objektbeschreibung:
• Vier-Zimmer-Wohnung: Drei Schlafzimmer, großzügiger Wohn-/ Essbereich, Tageslichtbad mit Dusche/ Wanne
• Große Süd-Terrasse
• Hohe Energieeffizienz
• Wärmepumpe von Daikin mit Solarunterstützung, Fußbodenheizung
• Hochwertige Materialien und Markenprodukte:
- Parkettboden
- Bad-Keramik von Villeroy & Boch
- Armaturen von Hansgrohe/ Grohe
- Türen von Huga
- Kunststofffenster von Schüco mit Rollläden von Roma
Angaben zur Ausstattung:
Es handelt sich um 2 Doppelhaushälften mit je zwei Wohneinheiten und separatem Eingang.
Es werden insgesamt 3 Wohnungen zwischen 121 - 145m² angeboten.
Die Wohnungen werden momentan fertiggestellt.
Besichtigungen sind nach Rücksprache jederzeit möglich.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 145,80 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 26,44 kWh/(m²a)
Baujahr: 2025
Ausstattung: Terrasse, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Bis zum schönen Wald für Spaziergänge oder Sport sind es nur wenige Meter.
Objektadresse
Welscher Busch 2
51429 Bergisch Gladbach
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Nillmeier
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