2,5 Zimmer DG Neubau+Küche+Lage+Garten
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Objekt-Nr: OM-345899
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.190 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 120 €
Mietsicherheit: 3570 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Sie suchen eine stilvolle, moderne Wohnung in guter Lage mit optimaler Anbindung? Diese hochwertige 2,5-Zimmer-Neubauwohnung bietet Ihnen komfortables Wohnen mit zahlreichen Annehmlichkeiten.
Highlights der Wohnung:
✅ Neubau-Erstbezug – moderne Architektur und hochwertige Bauweise
✅ 2,5 Zimmer – ideal für Singles, Paare oder Homeoffice-Nutzung
✅ Fußbodenheizung – angenehme Wärme in allen Räumen
✅ Helle Räume – große Fensterflächen für viel Tageslicht
✅ Einbauküche – voll ausgestattet mit modernen Elektrogeräten
✅ Elektrische Rollläden – bequem steuerbar für optimalen Sicht- und Sonnenschutz
✅ Begehbare Dusche – modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
✅ Ruhige Lage – entspanntes Wohnen ohne störenden Verkehrslärm
Gartenanteil optional für 90€
Top-Lage mit perfekter Infrastruktur:
🏡 Gute Wohngegend – gepflegtes Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft
🚆 Optimale Anbindung – U-Bahnstation Wasenstraße in wenigen Gehminuten erreichbar
🛍️ Einkaufsmöglichkeiten – Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Nähe
🌳 Erholung & Freizeit – Parks und Grünflächen für entspannte Spaziergänge
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 55,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergieverbrauch: 38,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2025
Ausstattung: Garten, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Wasenstrasse 31
70327 Stuttgart
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
