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Objekt-Nr: OM-345901

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Maisonette

Miete zzgl. NK: 3.150 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 400 €

Mietsicherheit: 9900 €

Miete Garage/Stellplatz: 150 €

Übernahme ab: 1. Juli 2025

Objektbeschreibung:
Diese Dachgeschoss-Maisonette-Wohnun­g in der zweiten Etage zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann ab 01.07.2025 bezogen werden. Neben sechseinhalb schönen Zimmern zählen zu dem Apartment zwei Badezimmer sowie ein separates WC.
Das Apartment ist barrierefrei zugänglich, durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto, ein Kellerraum, Fahrradraum und Kinderspielplatz stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

This luxury Penthouse on two levels convinces with a very central location close to the historical city center, an excellent traffic connection and proximity to the recreation areas "Klostersee" and "Sommerhofenpark".
The Penthouse has 5 bed rooms, 2 bathrooms, fully equipped kitchen (Siemens and Miele) with american fritch with ice function, 1 balcony, 1 garage parking and 1 basement. A playground and Bicycle storage room are part of the building complex and can be used.
The apartment is available as of 1st of July 2025.

Angaben zur Ausstattung:
Die Ausstattung ist sehr gehoben (Echtholzpakett,
elektrische Rolläden,
vollausgestattete Küche).
Zur Wohnung zählen neben 6,5 einladenden Zimmern
auch 2 vollwertige Badezimmer und ein separates WC.
Der grosszügige Balkon kann im Sommer zu einem
zweiten Wohnzimmer umfunktioniert werden.
Weiterhin ist ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.

The Apartment is luxurious equipped with wooden
floors, floor Heating, Electric Window shutters and a
fully equipped kitchen (Siemens and Miele).

On the balcony you can relax and enjoy the beautiful German summer.

The basement offers plenty of additional storage space.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 153,58 m²

Nutzfläche: 4,40 m²

Zimmer (Anzahl): 6,50

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 5

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Parkett

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A

Endenergiebedarf: 49,30 kWh/(m²a)

Baujahr: 2021

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage nahe der historische Altstadt. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und eine Buchhandlung erreichen Sie fußläufig.

The apartment is very close to Patch (ca. 15min) and Panzer (ca. 15min). Restaurants, Bakeries, Cafes, Doctors and shopping malls, recreation areas, Bars and Gyms are close by and in wlaking distance.

Objektadresse

Obere Vorstadt
71063 Sindelfingen
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

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