Ihre neue Geschäftsadresse: Moderne Büro-/Ladenfläche in Herzogenaurach
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Objekt-Nr: OM-345934
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 700 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 70 €
Mietsicherheit: 2100 €
Übernahme ab: 1. Oktober 2025
Objektbeschreibung:
Stellen Sie sich vor, Ihr Geschäft inmitten des lebendigen Herzens von Herzogenaurach. Ab dem 01.10.2025 suchen wir einen Nachmieter für unsere moderne Büro-/Ladenfläche. Der ca. 41 qm große Verkaufsraum ist lichtdurchflutet und bietet durch große Schaufenster eine perfekte Präsentationsfläche. Im hinteren Bereich erwartet Sie ein weiterer heller Raum (14 qm) sowie ein praktisches Kellerabteil (5 qm). Die Ausrichtung zur Innenstadt garantiert maximale Aufmerksamkeit. Ein früherer Einzug ist nach Absprache möglich.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 55,00 m²
Gesamtfläche: 60,00 m²
Fußboden: VI
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1933
Ausstattung: Keller, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Diese Gewerbeimmobilie in der Hauptstraße in Herzogenaurach besticht durch ihre zentrale Lage und hohe Sichtbarkeit. Umliegende Geschäfte und die direkte Nähe zur Innenstadt sorgen für regen Kundenverkehr. Die gut erreichbare Lage bietet ideale Voraussetzungen für erfolgreichen Einzelhandel oder Dienstleistungen. ÖPNV und Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Objektadresse
91074 Herzogenaurach
Bayern, Deutschland
Anbieter
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