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Objekt-Nr: OM-345971

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Penthouse

Kaufpreis: 400.000 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 20000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Diese lichtdurchflutete Penthouse Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten, modernen Wohnanlage in gehobener, ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zur Alte Veste. Neben der tollen Lage zeichnet sie sich durch die exklusive Ausstattung aus.

Die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Wohnambiente, ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen in ruhiger Lage genießen möchten. Die Raumaufteilung bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Räume haben bodentiefe Fenster, die mit elektrischen Rolläden betrieben werden und über die man auf die 38 qm große Dachterrasse gelangt. Diese ist mit ihrer idealen Ausrichtung, durch die man den ganzen Tag die Sonne genießen kann, ein Highlight.

Durch den offenen Flurbereich tritt man in das Herzstück der Wohnung ein, den hellen 36 qm großen Wohn-/ Essbereich. Der angegliederte Küchenbereich ist mit hochwertigen Geräten der Marken Boretti, Gaggenau und Miele ausgestattet. Das Induktions-Kochfeld ist mit einem Kochmulden-Lüfter kombiniert.

Der massive Parkettfußboden (Eiche geräuchert) verleiht der Wohnung ein exklusives Wohnambiete. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.

Das großzügige Bad zeichnet sich durch die ausgewählten Sanitärobjekte, die begehbare Regenwald-Dusche sowie den großen Wandspiegel aus. Über eine Terrassentür gelangt man auch von hier aus zur Dachterrasse.

Ein Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang im gesamten Gebäude. Über diesen ist auch der Tiefgaragen-Stellplatz erreichbar. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Im Untergeschoß des Hauses befindet sich der dazugehörige Waschmaschinen-/ Trockner Stellplatz sowie der Fahrradkeller.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Wohnfläche: 82,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Parkett

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 2014

Ausstattung: Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Zirndorf, die charmante Stadt überzeugt durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Metropolregion Nürnberg, die nur etwa 10 Kilometer entfernt ist. Hier verbinden sich die Vorteile urbaner Infrastruktur mit dem entspannten Flair einer Kleinstadt. Die historische Altstadt, das vielfältige Freizeitangebot und die Nähe zu weitläufigen Grünflächen machen Zirndorf zu einem begehrten Wohnort. Zirndorf und das Umfeld bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus, Bahn und Autobahnen ist die Stadt in der Metroprolregion Nürnberg und darüber hinaus bestens vernetzt. Der Nürnberger Flughafen ist per Auto in ca. 30 Minuten erreichbar, zum Flughafen München sind es ca. 90 Minuten.

Objektadresse

90513 Zirndorf
Bayern, Deutschland

Anbieter

Katharina

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