Mehrfamilienhaus MFH - 63069 Offenbach
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Objekt-Nr: OM-345995
Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 896.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Anzahl der Wohnungen: 4 Wohnungen + 1 kleine Gewerbeeinheit
Wie viele Stockwerke: 3 Vollgeschosse + 1 Dachgeschoss Baujahr: 1959/1960
Gesamtwohnfläche: 265qm + 20qm Gewerbe Grundstücksfläche: 337qm Balkone/ Terrassen 2 Außenstellplätze: 2
Garagenstellplätze: 2
Vermietet: 3 Wohnungen vermietet + 1 Gewerbe 20qm Netto-Jahresmiete: ca. 28.500€ bei Vollvermietung Letzte Mietanpassung (wann): 09.2023
Welche Heizung: Gas
Alter Heizung: ca 25 Jahre
Fenster Art, mal getauscht, wann: ja 1995, Doppelglas Dachstuhl gedämmt: ja
Sonstiges:
Energieausweis liegt vor und wird zur Besichtigung ausgehändigt.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 265,00 m²
Grundstücksfläche: 337,00 m²
Gewerbefläche: 20,00 m²
Gesamtfläche: 365,00 m²
Sonstige Flächen: 80,00 m²
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Einstellplätze: 2
Nettomieteinnahmen (Soll) p.a.: 29000 €
Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.: 24000 €
Anzahl der Einheiten: 5
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1960
Ausstattung: Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das MFH liegt zentral und ruhig im Stadtteil Rosenhöhe Offenbach.
Objektadresse
Waldenburger Weg
63069 Offenbach
Hessen, Deutschland
Anbieter
Thomas Matulka
E-Mail an Anbieter
