Schöne, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Pempelfort zum 1.5. zu vermieten
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Objekt-Nr: OM-345998
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 980 €
Heizkosten: 30 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 165 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 195 €
Mietsicherheit: 2940 €
Übernahme ab: 1. Mai 2025
Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Pempelfort. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und modern möbliert. Alle Möbel sind in der Miete enthalten. Sie können einfach einziehen. Das helle Badezimmer ist weiß gefliest und wurde vor kurzem komplett renoviert. Es verfügt über eine schöne Dusche. Der parkettähnliche Laminatfußboden verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Geräte wie Waschmaschine und Kühl-Gefrierkombination enthält. Von der bodentiefen Tür gelangt man auf einen kleinen Balkon mit Blick in den begrünten Hinterhof. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und zwei Stühle. Ein weiterer Balkon befindet sich auf der sonnenbeschienenen Vorderseite des Hauses. Haushaltsgeräte und Koffer finden bequem Platz in der Abstellkammer auf der Diele.
Angaben zur Ausstattung:
Voll möblierte Wohnung. Alles da, was man braucht:
• Großes Wohnzimmer mit Sofa und Couchtisch
• Küche mit Esstisch, zwei Stühlen und allen Geräten (Kühl-Gefrierkombination, Wasserkocher, Toaster, Eierkocher, Mikrowelle, Küchenutensilien)
• Gemütliches Schlafzimmer mit einem 140x200 Bett, Kleiderschrank, zwei Kommoden und Schreibtisch mit Schreibtischstuhl
• Badezimmer mit Duschkabine, Spiegelschrank und praktischem Stauraum unter dem Waschbecken
• Flur mit Garderobe, Schuhschrank und Abstellkammer
• Zwei Balkone mit Gartenmöbeln
• Weitere nützliche Dinge wie zwei Fernseher sowie Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, Wäscheständer, Haartrockner, Handtücher, Bettwäsche und Dekoration auf Wunsch inkl.
Sonstiges:
Exzellente Verkehrsanbindung:
• Parkplätze vor dem Haus
• Fahrradabstellmöglichkeit im Hinterhof
• Straßenbahnlinien 701 und 715 in der Nähe
• Buslinien 721 und 722 bieten Verbindungen zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Hauptbahnhof
• S-Bahn-Linien S1, S6 und S11 am nahegelegenen Bahnhof Düsseldorf-Wehrhahn, mit Verbindungen zum Hauptbahnhof und zum internationalen Flughafen Düsseldorf
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 43,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
146,10 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1905
Ausstattung: Balkon, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Pempelfort ist ein äußerst begehrter Stadtteil von Düsseldorf mit urbaner Atmosphäre. Die Nähe zur Innenstadt und die optimale Verkehrsanbindung machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. In der Nähe befinden sich der S-Bahnhof Wehrhahn sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Szenekneipen und tolle Gastronomie. Pempelfort bietet eine urbane Atmosphäre und ist ein echter Wohlfühl-Stadtteil.
Objektadresse
40211 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Birgit Bruns
E-Mail an Anbieter
