Provisionsfrei - Sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon + TG nahe des Kreuzviertels
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Objekt-Nr: OM-346099
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 290.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 15000 €
Hausgeld mtl.: 394 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer zentrumsnahen Lage in Münster, nahe dem beliebten Kreuzviertel. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und mit erstklassigen Materialien ausgestattet. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen, sowie einen großzügigen, überdachten Balkon mit Blick ins Grüne.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1977 und überzeugt mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung. Das neu gestaltete Badezimmer, edle Bodenbeläge und eine harmonische Gestaltung aller Räume sorgen für ein exklusives Wohngefühl, ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Zimmer: 2
Balkon: Überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
Bodenbeläge: Hochwertige Materialien für ein exklusives Wohnambiente
Badezimmer: Neu und modern gestaltet
Fenster: Große Fensterfronten für viel Tageslicht
Keller: Separates Kellerabteil inklusive
Tiefgarage: Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden (15.000EUR)
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, zentrumsnahen Lage in Münster, nahe dem Kreuzviertel. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und grüner Erholung. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen bequem erreichbar.
Sonstiges:
Diese attraktive Wohnung wird provisionsfrei direkt aus dem Eigenbestand verkauft und ist sofort verfügbar. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als wertbeständige Kapitalanlage in einer der gefragtesten Gegenden Münsters.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 64,00 m²
Nutzfläche: 10,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Endenergieverbrauch: 214,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1977
Objektadresse
Gasselstiege 58
48159 Münster
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Bernhard Habbel
0151
55655632
E-Mail an Anbieter
