Attraktive Doppelhaushälfte in Berlin Buckow von Privat
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Objekt-Nr: OM-346112
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 850.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die im Jahr 2018 neu erbaute Doppelhaushälfte könnte der Ort sein, in dem Sie mit ihrer Familie die besten Erinnerungen fürs Leben machen werden. Es liegt in einer sehr ruhigen Lage in Berlin-Buckow.
Das Haus wurde in einer massiven Bauweise gefertigt. Die Fußbodenheizung in allen Etagen wird durch Gas sowie eigene Solar Paneele betrieben. Durch die sehr gute Isolierung wird im Winter kaum die Heizung angemacht.
Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen (ausgebauter Keller (53 qm Nutzfläche), ausgebauter Dachboden (24 qm Nutzfläche) sowie EG, OG (102 qm Wohnfläche)) und ist hochwertig ausgestattet. Von einer modernen Einbauküche, Markenküchengeräte bis hin zu 30x60 Fliesen im gesamten EG und KG.
Der geräumige Wohn-/Essbereich lädt zu ausgiebigen feiern mit Freunden und Familie ein oder einfach einem gemütlichen Abend mit gutem Essen.
Das große Bad im 1. OG hat eine Dusche und eine Badewanne. Neben dem Masterbad gibt es noch 2 Schlafzimmer.
Das vollständig ausgebaute Dachstudio kann beliebig genutzt werden: als Kinderzimmer, Arbeitszimmer o.ä..
Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für die Habseligkeiten bietet oder gar als Wohnraum genutzt werden kann, da auch Fenster und Fußbodenheizung vorhanden sind.
Obendrauf gibt es einen gepflegten Garten mit windgeschützter Terrasse, Rollrasen, diversen Blumen und einen Birnen- sowie Apfelbaum. Die Gartenanlage ist komplett mit einem Gardena Bewässerungssystem und einem elektrischen Rasenmäher ausgestattet. Es ist an alles gedacht. Weiterhin verfügt der Garten über eine überdachte Lounge aus Holz, sowie ein 2-geteilter Geräteschuppen aus Holz.
Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung
•Massivbau
•Neubau
•Gas/Solar-Fußbodenheizung in allen Etagen und Räumen
•Fußbodenheizung in jedem Raum einzeln einstellbar
•2-fach Kunststoff Isolierglasfenster im Landhausstil
•Hochwertige Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (verstellbar)
•Glasfaseranschluss
•LAN Verkabelung im gesamten Haus
•SAT Anschlüsse vorhanden
•Fliesen im gesamten Erdgeschoss und Keller
•Terrassenfenster ohne Trennsäule komplett zu öffnen
•Offener Wohn- und Essbereich
•Hochwertige Einbaugeräte in der Küche
•Elektronische sowie manuelle Jalousien im EG
•Laminat im Obergeschoss
•manuelle Jalousien im OG
•Beheizter Vollkeller (mit Fußbodenheizung)
•Keller als Wohnraum nutzbar
•Großzügiger, 2-geteilter Geräteschuppen
•Überdachte Lounge
•2 Außenstellplätze
•Elektro-Außenanschlüsse im Garten
•20 qm große Terrasse
•Gardena Bewässerungsanlage im gesamten Garten
•Gardena elektrischer Rasenmäher im gesamten Garten
•Vorgarten mit Hecke und grauen Steinen, sowie 2 Obstbäumen
•Dachstudio inkl. Dachfenster
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 4
Wohnfläche: 180,00 m²
Grundstücksfläche: 343,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 34,60 kWh/(m²a)
Baujahr: 2018
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in ruhiger Gegend in Berlin-Buckow. Durch die Grenzlage zu Großziethen (Brandenburg) gibt es einerseits einen ländlichen Flair und andererseits lebt man immer noch in Berlin. Direkt um die Ecke laden Felder und Birkenwälder zu ausgiebigen Spaziergängen ein, mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants und Supermärkte. Auch eine U-Bahnstation ist fußläufig erreichbar. Ein Einkaufszentrum „die Gropius Passagen“ sind in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ebenso gibt es diverse Kitas und Schulen in fußläufiger Umgebung.
Objektadresse
12353 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
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