2-Zimmer-Wohnung 70 qm² mit EBK in Frankfurt Seckbach
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Objekt-Nr: OM-346119
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 970 €
Heizkosten: 100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 230 €
Mietsicherheit: 2900 €
Miete Garage/Stellplatz: 40 €
Übernahme ab: 1. Juni 2025
Objektbeschreibung:
Die in 2024 sanierte Wohnung befindet sich im 1.OG mit drei Parteien auf der Wilhelmshöher Straße. Das Baujahr des Hauses ist 1969.
Die 2-Zimmerwohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine offene Einbauküche mit großem Wohnzimmer und Balkon, ein Flur mit kleinem Einbauschrank/Abstellkammer. Im Keller befindet sich ein abschließbarer Abstellraum.
Der Fußboden besteht zu 75% aus Parkettboden, der ebenfalls in 2024 saniert wurde. Im Bad und Küche ist ein schöner grauer Vinylboden verlegt.
Alle Fenster haben eine Dreifachverglasung und haben elektrische Rollläden.
Die Küche ist aus 2024 bestehend aus Induktionkochfeld mit Backofen, Kühl-und Gefrierschrank,Geschirrspülmaschine, Spüle, Arbeitsplatte und Theke.
Ein Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizung, Spiegelschrank, Handwaschbecken mit Unterschrank.
Das große Wohnzimmer hat einen Balkon mit elektrischer Marquise.
Das Wohnzimmer und die Küche ist mit Deckenspots beleuchtet.
Die Wohnung ist an der Wilhelmshöherstraße gelegen. Das Schlafzimmer ist auf der Straßenseite.
Es ist eine Nichtraucher-Wohnung.
Im Sommer 2025 wird die zentrale Ölheizung durch eine Wärmepumpe ersetzt.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 70,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 240,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 1969
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
- 1 min Fußweg zum Bus
- 15 min Fußweg zur U-Bahn U4
- 5 min Fußweg zum Hutpark
-15/20 min Fußweg zu der Berger Strasse
-15/20 min Fußweg zum Lohrberg
- Lidl, Nahkauf, Bäcker, Schreibwarenladen mit Deutchepostfiliale,Metzger, Apotheke sind auch gut zu Fuß erreichbar (ca. 5-10 min zu Fuß).
-Die Innenstadt ist mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmittel und auch mit dem Fahrrad in 15-20 Minuten zu erreichen.
Objektadresse
60389 Frankfurt
Hessen, Deutschland
Anbieter
Fr. H.M.
E-Mail an Anbieter
