Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK
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Objekt-Nr: OM-346134
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 340.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 10000 €
Hausgeld mtl.: 398 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Kaufpreis: 320.000,00 € Wohnung + 20.000,00 € Möbel
Möblierte 3,5 Zimmer Wohnung ca. 89 qm im 2. OG.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1974 mit 12 Etagen erbaut.
Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Die Wohnung ist hell und schön geschnitten, wurde vor kurzem renoviert.
Die großen Fenster lassen sehr viel Tageslicht herein.
Vom Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang zum vollständig überdachten Balkon.
Fast alle Wohnräume sind mit Parkett belegt.
Küche, getrennte WC und Badezimmer wurden aus Granit gefliest.
Alle Zimmer haben hochwertigen Innentüren aus Eiche.
Das Badezimmer ist komplett gefliest und verfügt über Badewanne, Waschbecken und Dusche.
Die separate neue Küche ist mit einem hellen zeitlosen Design ausgestattet, dazu gehört Geschirrspüler, Kochfeld, Backofen und Kühlschrank von Siemens und die Waschmaschine von Miele.
Die Wohnung hat ein Kellerabteil ca. 3qm und ein Parkplatz (Parkplatz kostet extra 10.000€).
Alles befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ideale Voraussetzungen.
Hausgeld beträgt: 398€, davon 147€ die Rücklage.
Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: D
Die Immobilie ist Provisionsfrei, steht frei und ist gleich beziehbar.
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Telefon: 0157/57369993
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 12
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 89,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 108,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 1974
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Friedrich Wittmann Strasse 2
90552 Röthenbach a.d.Pegnitz
Bayern, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
