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Objekt-Nr: OM-346188

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Miete zzgl. NK: 950 €

Heizkosten: 150 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 50 €

Mietsicherheit: 2850 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Diese charmante, sanierte Doppelhaushälfte verbindet historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195 m², einer 32 m² großen Terrasse und einem 535 m² großen Grundstück bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen.

Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung & Highlights:
✔ Großzügige Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
✔ Balkon & 32 m² Terrasse für entspannte Stunden im Freien
✔ Balkonkraftwerk -PV-Anlage (800 W) für nachhaltige Energiegewinnung
✔ Neue Gastherme mit Brauchwasserwärmepumpe – energieeffizient & zukunftssicher
✔ Gemütlicher Holzofen für eine behagliche Atmosphäre

Sonstiges:
Es können 2 Stellplätze neben dem Grundstück angemietet werden

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 195,00 m²

Grundstücksfläche: 535,00 m²

Nutzfläche: 32,00 m²

Zimmer (Anzahl): 8,50

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Parkett, Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1913

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Lage & Infrastruktur:

📍 Standort: Jünkerath, Vulkaneifel
🚉 Bahnhof: Nur 15 Minuten fußläufig – direkte Anbindung nach Köln & Trier
🛒 Einkaufsmöglichkeiten: Gewerbegebiet in 5 Min. mit dem Auto oder 30 Min. zu Fuß erreichbar

Diese Doppelhaushälfte bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und einer guten Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Objektadresse

Feusdorfer Straße 4
54584 Jünkerath
Rheinland-Pfalz, Deutschland

Anbieter

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