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Objekt-Nr: OM-346213

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 810 €

Heizkosten: 62 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 118 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 180 €

Mietsicherheit: 2500 €

Übernahme ab: 1. Juli 2025

Objektbeschreibung:
Diese stilvoll renovierte und voll möblierte Wohnung, bietet auf 40,2 m² höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inklusive vollständiger Ausstattung, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen hellen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. In zentraler Lage profitiert man von einer hervorragenden Infrastruktur.
Ideal für Singles, Studenten oder Berufspendler, die eine komfortable und verkehrsgünstige Wohnung in bester Lage suchen.
Der Internetanschluss ist bereits eingerichtet und ist bei der Gesamtmiete inklusive.

Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist vollständig ausgestattet, um ein komfortables Wohnen zu ermöglichen:

Küche:
Vollausgestattet mit Geschirr, Besteck, Kochutensilien,
Mikrowelle mit Heißluft- und Backofenfunktion,
Spülmaschin­e, Kühlschrank mit Eisfach, Wasserkocher, Kaffee-Kapsel-Maschine..

Sc­hlafzimmer:
Verdunkelungsvorhänge für erholsamen Schlaf

Badezimmer:
Föhn, beleuchteter Spiegel, Wäschekorb, offenes Regal

Wohnzimmer:
Schlafcouch, Smart-TV, großer Kleiderschrank...

Flur:
gr­oße Kommode für noch mehr Stauraum

Weitere Extras:
Waschmaschine in der Wohnung,
Bügeleisen & Bügelbrett, Wäscheständer
Staubsauger

Hausservice:
Treppenreinigung & Winterdienst sind in den Betriebskosten bereits enthalten.

Strom und GEZ-Gebühren sind nicht im Mietpreis enthalten.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 40,22 m²

Zimmer (Anzahl): 1,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 124,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1962

Ausstattung: Keller, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: In Nürnberg, im gefragten Gärten hinter der Veste, im 1. Obergeschoss eines 13-Parteien-Hauses.

Perfekte, zentrale Lage:
U-Bahn-Station Kaulbachplatz: 350 m
U-Bahn-Station Maxfeld: 550 m
Altstadt: 800 m
Stadtpark: 750 m

Objektadresse

Pirckheimerstraße 51
90408 Nürnberg
Bayern, Deutschland

Anbieter

Katharina

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