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Objekt-Nr: OM-346241

Objektart: Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit

Objekttyp: Wohnung

Pauschalmiete: 1499 € / Monat

Objektbeschreibung:
Möblierte Zwei-Zimmer Wohnung in Friesenheim / Oberschopfheim.
Die Wohnung ist exzellent geschnitten und verfügt über einen Wohn-Esszimmer mit Schlafcouch sowie einem großzügigen Schlafzimmer mit Doppelbett.
Zu erwähnen ist auch das helle und moderne Badezimmer mit Dusche, WC, Handtuchtrockner.
In der Wohnung vorhanden ist ein Abstellraum.

Alle Zimmer sind Vollständig möblierte und für den Bezug ausgestattet mit Küchenutensilien, Küchengeräten, Bettzeug, Handtücher und Reinigungsutensilien.

Ein Balkon mit Südost Ausrichtung lädt zum Verweilen ein.

Zur Wohnung gehört eine Waschmaschine im Waschraum, Trockenraum, sowie ein Kellerabteil und Fahrradabstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Stellplatz im Außenbereich.

Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Es handelt sich um ein KfW 40 Niedrigenergie Haus mit Fußbodenheizung.

Angaben zur Ausstattung:
Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und neuwertig.

Die Küche ist mit sämtlichen Küchenutensilien ausgestattet. Küchengeräte sind vorhanden (Spülmaschine, Herd, Induktionskochfeld, 175L Kühlschrank mit Tiefkühltruhe, Wasserkocher, Toaster und Kapsel Kaffeemaschine.

Im Wohnzimmer befindet sich eine ausziehbare Schlafcouch.

Das Schlafzimmer verfügt über zahlreiche Verstaumöglichkeiten sowie ein gemütliches Doppelbett.

Es handelt sich um einen Erftbezug. Alle Möbel und Geräte sind neu und unbenutzt.

Sonstiges:
Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Die Wohnung ist Barrierefrei und Rollstuhl geeignet.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 69,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Mindestmietdauer (Monate): 1

Frei ab: 23. März 2024

Mobilar: Vollmöbliert

Geschlecht: Keine Einschränkung

Maximale Personenanzahl: 3

Haustiere: Nach Vereinbarung

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Strom

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergieverbrauch: 16,10 kWh/(m²a)

Baujahr: 2025

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich unweit der B3 zwischen Lahr Schwarzwald und Offenburg. Beide Städte sind in weniger als 15 Minuten (Zentrum) erreichbar. Friesenheim selbst verfügt über Grund und Gesamtschule und eine reiche Auswahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Objektadresse

Leutkirchstraße 41
77948 Friesenheim
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Immozona

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