Exklusives Neubauhaus am Müggelsee – Ihr Rückzugsort in Berlin!
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Objekt-Nr: OM-346344
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 599.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Naherholungszonen Berlins!
In einer ruhigen Seitenstraße in Berlin-Köpenick, nur ca. 900 Meter vom Kleinen Müggelsee entfernt, befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte (Baujahr 2025). Ein ideales Wohnumfeld für Familien, Paare oder Berufspendler, die auf eine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und nachhaltiges Bauen Wert legen.
Das Haus im Überblick
Wohnfläche: 122 m² verteilt auf 3 Etagen
4 helle Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer
3 moderne Badezimmer inkl. Gäste-WC
Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten
Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne
Privater Garten und Stellplatz
Angaben zur Ausstattung:
Technik & Energieeffizienz
Energieeffizienzklasse A+
Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung in allen Räumen
Dreifachverglaste Fenster mit hohem Schallschutz
Hochwertige Laminatböden und moderne Sanitäranlagen
Sonstiges:
Ein attraktiver Preis für nachhaltiges Wohnen: 599.000 €
Weitere Infos: erstehaus.de/home/odernheimer-str-94a
Ein Einzugsfertiger Neubau mit durchdachtem Grundriss, nachhaltiger Bauweise und hervorragender Lage – ideal für alle, die langfristig planen und in ihre Lebensqualität investieren möchten.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 122,00 m²
Grundstücksfläche: 197,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 23,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2025
Ausstattung: Terrasse, Garten, Dachterrasse, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Kindergarten, Grundschule
Lagebeschreibung:
Lage – Natur und Stadt perfekt kombiniert
Nur wenige Gehminuten zum Seeufer – ideal für Spaziergänge, Jogging oder Wassersport.
Grundschule in ca. 800 m Entfernung – optimal für Familien mit Kindern.
4 Kindertagesstätten in der Nähe.
Bushaltestelle in 40 m – schnelle Anbindung an S-Bahn und Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Cafés fußläufig erreichbar.
Familienfreundliches Umfeld mit Sportplätzen und Naherholungsflächen.
Objektadresse
Odernheimer Str. 94A
12559 Berlin
Berlin, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Dimitri Dachser
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