Schönes Einfamilienhaus, einseitig angebaut
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Objekt-Nr: OM-346346
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 595.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Wir verkaufen ein schönes Haus in Wolbeck.
Zu dem Gebäude gehört eine Garage und zwei Stellplätze auf dem Grundstück. Das Gebäude ist vollunterkellert.
Der Vorgarten sowie der Garten hinter dem Haus sind liebevoll angelegt und beständig gepflegt. Seit jeher wird die Gartenpflege von einem professionellen Gärtner übernommen.
Das Dachgeschoss kann noch komplett ausgebaut werden und wurde nicht in der Wohnfläche berücksichtigt.
Einige Teile im Haus wurden bereits hochwertig erneuert.
Das Gäste-WC sowie das Badezimmer verfügen über ein hochwertiges Dusch-WC.
Modernisierungen:
2023: Sanierung Badezimmer 1 OG
2021: Fenster im EG + 1 OG komplett erneuert.
2014: Neue Öl-Heizung von Viessmann
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Beim Kauf dieses Hauses fällt keine Maklerprovision an.
Die Angaben zu diesem Angebot erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf unseren aktuellen Informationen.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 301,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 153,04 kWh/(m²a)
Baujahr: 1972
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Wolbeck ist ein Stadtteil im Osten von Münster, der sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung auszeichnet. Der Ort liegt etwa 10 Kilometer vom Stadtzentrum Münsters entfernt und bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre.
Wolbeck ist bekannt für seine historischen Gebäude, wie das Schloss Wolbeck, sowie für seine Nähe zu Naturgebieten, die sich gut für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignen. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Straßenverbindungen nach Münster sehr gut, was den Stadtteil auch für Pendler attraktiv macht.
Objektadresse
48167 Münster
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Patrick Breuer
E-Mail an Anbieter
