Vorankündigung: Sonnige, ländliche DG Wohnung zentrumsnah, zentral, Erstbezug zu vermieten
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Objekt-Nr: OM-346352
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.400 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Moment noch im Bau (Besichtigungen sind jedoch möglich), Fertigstellung Termin steht noch nicht fest.
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung in einem neu gebauten Bauernhof mit Sichtdachstuhl
Wohnungsdetails:
• Wohnfläche: ca 85 m²
• Zimmer: 3 (großer Wohn- Essbereich, 2 Schlafzimmer), Flur, Ostbalkon
• Badezimmer: modernes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, Waschmaschinen und Trockneranschluss
• Eingangsbereich: Nische für die Garderobe
• Abstellkammer/Speisekammer: Praktischer zusätzlicher Stauraum
ca. 20 m² Kellerraum (mit Fußbodenheizung) bietet nochmals Platz für Freizeit und Hobby
• Bodenbelag: Fliesen in Bad und Küche, Wohnbereich, Laminat in Schlafräumen
• Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärmenetz (Hackschnitzelheizung/Biogas)
• Fenster: Echtholz Fenster und einen herrlichen Ausblick, Bergblick
Angaben zur Ausstattung:
Regionales Holz, hochwertige Baumaterialen wurden verwendet
Sonstiges:
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Keine Haustiere. Nichtraucherwohnung.
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 85,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2025
Ausstattung: Balkon, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Der Luftkurort Bergen im Chiemgau am Fuße des Hochfelln ( 1.669 m) liegt direkt an der A 8 von München nach Salzburg. Der liebenswerte Ort, mit ca. 4.800 Einwohnern, bietet eine ganze Menge.
Es stehen ein sehr schön gelegenes Schwimmbad, sowie ein Minigolfplatz im gepflegten Kurpark zur Verfügung. Für die Wanderer und Radfahrer bieten sich viele Möglichkeiten an, sowohl ins flache Land Richtung Chiemsee, als auch in die Chiemgauer Berge.
Die Aussichtsterrasse des Chiemgaus, der Hochfelln, bietet im Sommer ideale Wandermöglichkeiten. Leicht erreichbar ist der Hochfelln mit der Hochfellnseilbahn.
Lage der Wohnung direkt am Fuß des Hochfelln umgeben von aktiven Bauernhöfen
3 Minuten zur Dorfmitte (Edeka, Netto, Hofläden, Tankstelle, Apotheke, Rathaus, Schule, Kindergarten etc.),
Objektadresse
83346 Bergen
Bayern, Deutschland
Anbieter
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